При наличии в квартире балкона право собственности на него разделяется следующим образом: По этому правилу и определяется, обслуживает ли управляющая компания балкон квартиры. Если признается аварийным состояние балконной плиты, то ее восстановлением будет заниматься именно УК. За остальные элементы отвечает уже собственник жилища. Владелец квартиры проводит следующие работы: Обязанности УО по ремонту и обслуживанию балконной плиты Балконная плита считается ограждающей несущей конструкцией и входит в перечень общего имущества дома...

Вы живете в собственной квартире с незастекленным балконом. Во время дождей он протекает, и соседи снизу жалуются, требуют, чтобы вы либо его застеклили, либо отремонтировали. Но в ваши планы это не входит. Кто должен ремонтировать балконы? Закон не дает конкретного указания, к какому имуществу относятся все составляющие балкона. Но суды, анализируя законодательство, делают следующие выводы на основании п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13...