Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Как делить квартиру в ипотеке при разводе Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе, будет зависеть от отношений супругов. Если они готовы договориться миром, можно оформить соглашение. Если никто не хочет уступать, придется решать дело о разделе в суде. Раздел по соглашению супругов В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение супругов о разделе любого имущества, в том числе квартиры, приобретенной в ипотеку, удостоверяется у нотариуса...

▪По соглашению Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов Банк может не дать согласие на раздел - например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит. ▪По брачному договору Если оформить его до ипотеки то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов. СК РФ Статья 40. Брачный договор ▪Через суд При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам и кредит тоже будут выплачивать оба супруга...

Как разделить недвижимость, если чувства прошли, а ипотека осталась? Каждый случай уникален, но мы рассмотрим, те что встречаются чаще. Ипотеку взял один из супругов до брака Лена и Алексей после свадьбы жили в квартире Лены, которую она купила до брака. Ипотеку оформила на 15 лет, 5 лет прожили в браке. Потом Алексей подал на развод, переехал к подруге и подал иск о разделе совместно нажитого имущества – квартиры Лены. В суде Лена предоставила документы, что квартиру купила до брака, значит, как добрачное имущество разделу она не подлежит. Суд в принципе с Леной согласился. Но ипотеку 5 лет они...