Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Как делить квартиру в ипотеке при разводе Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе, будет зависеть от отношений супругов. Если они готовы договориться миром, можно оформить соглашение. Если никто не хочет уступать, придется решать дело о разделе в суде. Раздел по соглашению супругов В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение супругов о разделе любого имущества, в том числе квартиры, приобретенной в ипотеку, удостоверяется у нотариуса...

Как разделить недвижимость, если чувства прошли, а ипотека осталась? Каждый случай уникален, но мы рассмотрим, те что встречаются чаще. Ипотеку взял один из супругов до брака Лена и Алексей после свадьбы жили в квартире Лены, которую она купила до брака. Ипотеку оформила на 15 лет, 5 лет прожили в браке. Потом Алексей подал на развод, переехал к подруге и подал иск о разделе совместно нажитого имущества – квартиры Лены. В суде Лена предоставила документы, что квартиру купила до брака, значит, как добрачное имущество разделу она не подлежит. Суд в принципе с Леной согласился. Но ипотеку 5 лет они...

Многие боятся, что соглашение легко оспорить. На деле это почти невозможно без доказательств обмана, давления или недееспособности. Просто передумать спустя время — не основание. Суды оценивают добровольность и законность, а не «справедливость» раздела. Даже если всё имущество досталось одному супругу с выплатой компенсации другому — это законно. Главное: при разводе компенсация облагается НДФЛ, и этот нюанс часто упускают. Особое внимание — ипотеке. Квартиру в кредите можно включить в соглашение, но банк не исчезнет из уравнения...