Участок купили за одну сумму, оценщик банка называет другую, ощутимо ниже. Первая реакция, что-то занизили специально. На деле у банка своя логика расчёта, и она принципиально отличается от того как считает цену обычный продавец или покупатель. Основа, рыночная стоимость из независимой оценки, не кадастровая. Банк не берёт цифру из выписки ЕГРН и не ориентируется на то сколько собственник хочет получить. Точка отсчёта, отчёт независимого оценщика, который анализирует характеристики участка, документы, сравнивает с похожими объектами в локации...