Что такое комбо-ипотека и в каких случаях она выдается Комбо-ипотека – это комбинированный жилищный кредит, включающий в себя льготную ипотеку и заем по рыночной ставке в одном договоре. Например, если квартира стоит 10 млн рублей, а заемщик хочет ее купить по льготной ипотечной программе с лимитом 6 млн рублей, то банк оформит ему льготный кредит, а оставшиеся 4 млн рублей выдаст по рыночной ставке. Спрос на комбо-ипотеку в последнее время вырос. После сильного подорожания кредитов в 2023 году банки...

Комбо ипотека с расширенным лимитом кредитования не самая выгодная история, но почему? Первое, что вызывает недоумение у наших клиентов – это резкий скачок процентной ставки. Например, для семейной ипотеки при сумме в 12 миллионов рублей ставка составляет 6%, однако уже при увеличении суммы до 12.9 миллионов она подскакивает до 10.08% по так называемой «средневзвешенной» ставке комбо ипотеки. Сразу возникает вопрос «Что же за весы у них такие?». Чтобы понять, насколько это предложение выгодно, необходимо выяснить, под какой процент предоставляются дополнительные 0...