На фоне снижения ключевой ставки заемщики снова начали присматриваться к рефинансированию ипотеки. Однако новая ставка ниже старой еще не означает, что рефинансирование автоматически будет выгодным, рассказала «Газете.Ru» Марина Маньянова, риелтор, владелец агентства недвижимости Madary и «Школы недвижимости». По словам эксперта, присматриваться к рефинансированию стоит, если ставка снижается хотя бы на 3–4 процентных пункта. При большом остатке долга даже такая разница может дать экономию в сотни тысяч рублей...

Кредитная ловушка захлопнулась для сотен тысяч заёмщиков, бравших рыночную ипотеку на пике жёсткой денежно-кредитной политики. Обслуживать долг под 21% годовых тяжело. Семейные бюджеты ежемесячно отдают банкам огромные суммы, львиная доля которых уходит исключительно на погашение начисленных процентов. Однако цикл сменился. Осенью 2026 года ключевая ставка Банка России зафиксирована на уровне 14,00%, а банковский сектор развернул программы рефинансирования со ставками от 15,25% годовых. Для заёмщика с остатком задолженности в 5 миллионов рублей эта разница в ставках выглядит спасением...