Высоколиквидная недвижимость под сдачу в аренду имеет неоспоримое преимущество перед другими инвестиционными инструментами. В отличие от других этот актив включает в себя два доходных компонента: ежемесячный доход и капитализацию. Судите сами. Облигации обеспечивают инвестору стабильный купонный доход. Но движение их стоимости, по общему правилу, обратно доходности: процентные ставки растут — облигации дешевеют, и наоборот. Акции — инструмент еще более волатильный. Цены на них растут и падают, умеренно или резко...

На рынке вторичной недвижимости в России осенью 2024 года наблюдаются аномалии, которые вызывают обеспокоенность среди покупателей и продавцов. Спрос на вторичные квартиры остается слабым, однако цены пока не демонстрируют значительного снижения. Такая ситуация во многом связана с высокими ставками по ипотеке и нежеланием продавцов снижать цены на фоне недостаточного предложения ликвидных квартир. По данным экспертов, во втором и третьем кварталах 2024 года спрос на вторичное жилье в Москве держался на относительно стабильном уровне, хотя в сравнении с прошлым годом он сократился на 20%...