Какие документы на квартиру должны быть?
1281 смотрели · 3 года назад
Какие документы должны быть на квартиру у собственника?
Законодательство РФ четко определяет, какие документы должны быть на квартиру у собственника недвижимости при осуществлении сделки купли-продажи. При самом простом варианте владелец недвижимости может обойтись выпиской из ЕГРН и паспортом, к которым прилагается договор купли-продажи в нескольких экземплярах. Однако обычно собственнику приходится подготавливать более широкий пакет документов — в него могут входить доказательство законности приобретенных прав на объект, различные справки, а также иная документация...
Вопрос подписчика: «Какие документы должны быть у собственника на квартиру?» Свой ответ начну с уточнения. Речь идет о квартире, которая находится в собственности физического лица. Теперь перейду к документам, которые должны быть у собственника квартиры на руках. 1. Правоподтверждающие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН. 2. Правооустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право собственности на квартиру у настоящего собственника. Это могут быть: · Договор купли-продажи; · Договор дарения; · Договор мены; · Договор ренты; · Договор на передачу квартиры в собственность граждан; · Договор долевого участия в строительстве, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, акт приема передачи квартиры; · Свидетельство о праве на наследство; · Решение суда; Могут быть и другие документы. 3. Техническая документация на квартиру: · Технический паспорт или технический план; · Кадастровый паспорт (если есть); Другие документы могут потребоваться только в момент проведения операции с квартирой. Таких как продажа квартиры или распределение долей собственности на квартиру и т.п. Теперь Вы сами можете проверить все ли документы на квартиру у Вас в наличии!