Можно ли сделать проем в несущей стене? Рассмотрим, когда это возможно, а когда нет. Как согласовать проем в несущей стене? Отличительной особенностью оформления разрешения на такой ремонт является то, что согласно пункту 1.4.7 Прилож. 3 к ППМ № 508 необходимо получить техническое заключение от проектного бюро, проектировавшее это здание. Если дом панельный, то для большинства из них за авторством числится организация МНИИТЭП. В новостройках автора проекта дома можно узнать у Застройщика или Управляющей компании...

Разбираем реальные случаи из практики ведомства, требования постановления № 508-ПП и позицию Верховного Суда, которая может стоить вам квартиры. Жительница района Чертаново Северное, 45 лет, затеяла масштабный ремонт. Чтобы объединить комнату и коридор, она наняла бригаду, которая без лишних вопросов вырезала проем в несущей стене. Соседи, увидев в мусорных контейнерах куски бетона, написали жалобу в Мосжилинспекцию. Инспекторы пришли с проверкой, зафиксировали самовольное вмешательство в несущие конструкции и выписали штраф...

Можно ли сделать проем в несущей стене в многоэтажном доме? Н.А. Да, сделать проем в несущей стене можно, но правила этой процедуры кардинально изменились, пояснили в МинЖКХ. В соответствии с постановлением Совета Министров от 3 апреля 2026 г. № 164 с 8 июля 2026 года работы, связанные с изменением несущих конструкций дома, исключены из категории «перепланировка». Ранее такие работы можно было выполнить в рамках перепланировки при условии разработки проектной документации и получения положительного заключения органов государственной строительной экспертизы...

Желание соединить две комнаты не всегда требует отказа от перепланировки, если между ними несущая стена. В Москве новый проем или расширение существующего могут разрешить, но решение принимают для конкретной квартиры после обследования конструкций, сообщили в Мосжилинспекции. Самостоятельно определять назначение стены по ее толщине опасно: даже специалисту для этого нужны технические документы на дом и обследование. Повреждение несущей конструкции меняет распределение нагрузки и может привести к трещинам...