Продажа ипотечной квартиры — это не сделка. Это спецоперация с участием трёх сторон: вы, покупатель и банк, который смотрит на вас как на заложника (в прямом смысле). Один неверный шаг — и вы остаётесь не только без жилья, но и с многомиллионным долгом, который придётся отдавать, снимая углы. Здесь нет места сантиментам и надеждам на «авось». Только холодный расчёт. Забудьте схему «получил деньги от покупателя — погасил ипотеку». Так не работает. Квартира в залоге у банка. Без его согласия вы ничего не продадите...