Российский ипотечный рынок восстановился в первом полугодии 2026 года. Объем выдачи жилищных кредитов приблизился к 1,6 трлн рублей. Самым быстрорастущим направлением стал рынок готовых квартир. За первые шесть месяцев 2026 года российские банки выдали ипотечных кредитов почти на 1,6 трлн рублей. Это на 71,5% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда объем сделок составлял 923,3 млрд рублей. Главным изменением на рынке стало возвращение покупателей в сегмент рыночной ипотеки и рост интереса к готовому жилью...

Ипотека перестала быть «кредитом для избранных» — на пике до 70% сделок на рынке жилья шли с банковским финансированием. В 2026 году рынок другой: ставки выше, требования жёстче, выбор — взвешеннее. Ключевая ставка ЦБ напрямую влияет на ипотеку. После периода рекордно низких 6–8% рынок привык к «дешёвым деньгам». Подъём ставок до двузначных значений охладил спрос: ежемесячный платёж вырос, одобрения стали реже. Льготные программы — для семей с детьми, IT-специалистов, участников СВО — частично компенсируют, но не для всех...