Покупка квартиры в московской новостройке в ипотеку — один из самых популярных способов обзавестись своим жильём. Когда речь идёт об ипотеке «от застройщика», важно понимать: это не отдельный банк и не отдельный кредит, а совместная программа девелопера и банка-партнёра, где застройщик субсидирует часть процентной ставки, чтобы сделать ежемесячный платёж ниже. Схема выглядит так: застройщик платит банку комиссию за каждого клиента, а банк взамен даёт покупателю пониженную ставку (иногда вплоть до символических 0,01–3% годовых)...

Клиентка пришла ко мне с запросом на видовую квартиру в районе Хамовников — хотела жить рядом с парком, с окнами на тихий двор, и чтобы не вкладываться в ремонт после покупки. Бюджет — около 48 млн за трёхкомнатную квартиру площадью 105 м² с отделкой от застройщика, бизнес-класс. Через год после переезда у неё треснул паркет в гостиной, отошли плинтусы по всему периметру и начала «гулять» входная дверь — косяк повело так, что замок перестал нормально закрываться. За такие деньги отделка «под ключ» должна быть готовым решением, а не головной болью...