Как это устроено Этим летом в России распространилась схема, когда крупные банки начали давать отсрочку на первый взнос по ипотеке, а застройщики — проводить акции с «ипотекой под ноль процентов». Как достигаются экстремально низкие ставки? 1. Цена квартиры завышается на величину комиссии (до 20 — 30%). Эту комиссию застройщик платит банку для компенсации выпадающих доходов. 2. Может использоваться субсидируемая ставка от государства — то есть продукт комбинируется с льготными госпрограммами. Риски для покупателя Кажется, что заемщик выигрывает — ведь ежемесячные платежи снижаются...