Осмотрели квартиру в новостройке перед передачей ключей и нашли дефекты — подписывать акт приёма-передачи или нет? Ответ зависит от того, какой это недостаток: существенный или нет. А с 2026 года правила приёмки и взыскания заметно изменились — разберём по порядку. Существенный недостаток делает квартиру непригодной для проживания: нет отопления или вентиляции, грибок, нужен капитальный ремонт. В этом случае составляется акт осмотра с участием специалиста, вы вправе не подписывать передаточный акт...

После получения извещения об окончании строительства, дольщик ДДУ обязан в течение недели произвести прием квартиры, если иной срок не указан в договоре. Прийти на приемку, согласно закону, должны все дольщики. Однако законом допускается оформление нотариальной доверенности на третье лицо. При этом помимо самого дольщика или его представителя на приемке квартиры должен в обязательном порядке присутствовать представитель застройщика. На самом деле приемка квартиры очень ответственный шаг и лучше его доверить специалисту...