Семьи с детьми (двое детей до 18 лет или 1 ребенок до 7 лет) могут построить собственный дом вместо покупки квартиры под 6% годовых — государство субсидирует ставку по программе семейной ипотеки. Средства разрешено направить на индивидуальное жилищное строительство.  Но получить деньги — это половина дела. Вторая половина — распорядиться ими так, чтобы через несколько лет не платить ещё раз за переделки. И здесь всё решает технология и подрядчик. Сначала о том, что попросит банк. Нужен проект дома, соответствующий нормам, подтверждение права на участок и документы о доходах заёмщиков...

Построить свой дом — мечта многих, и ипотека действительно помогает ее реализовать. Но у такого кредита есть свои нюансы. Вместе с экспертом редакции «Мои финансы» рассказываем, что стоит знать перед оформлением, чтобы не столкнуться с неожиданными сложностями. Если земля уже есть, проверьте ее категорию. Участок должен относиться к землям населенных пунктов, а вид разрешенного использования — быть ИЖС или ЛПХ. На землях промышленности, особо охраняемых территориях, лесного и водного фонда, землях запаса и сельхозназначения за пределами населенного пункта строить жилой дом нельзя...