Платёж по ипотеке приходит один и тот же — месяц за месяцем. А проценты внутри него каждый раз чуть другие: то больше, то меньше. Ставка не менялась, вы ничего не нарушали, дополнительно не занимали. При этом разнобой откуда-то берётся. Банк тут не ошибается и не хитрит с формулой. Проценты по ипотеке начисляются каждый календарный день — на тот остаток основного долга, который числится за вами в этот конкретный день. Вот отсюда и все «странности» в платёжках. Понять эту механику стоит хотя бы ради...

📌 Главные условия: 1️⃣. Лимит. Максимальная сумма процентов, с которой можно вернуть 13%, — 3 млн рублей. Значит, вернуть можно до 390 000 рублей (3 000 000 * 13%). 2️⃣. Однократность. Право используется единожды. Если вы по первой ипотеке уже вернули проценты (даже 50 000 рублей), по второй ипотеке вычет вам не положен. 3️⃣. Неиспользованное право — ваш шанс. Если по предыдущей квартире вы не заявляли вычет по процентам (например, использовали только основной вычет на стоимость жилья), то при покупке второй квартиры, в ипотеку, вы вправе получить вычет по уплаченным процентам...