В России ужесточаются требования к ипотеке. Это если коротко и без драматизма. А если глубже копнуть – то без драматизма уже не получится… Центральный банк России объявил о повышении надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера вступит в силу с 1 марта 2024 года. Что это за надбавки простыми словами, и чем это грозит обычным людям, которые планировали взять ипотеку? ЦБ давно бьет тревогу – закредитованность россиян растет уверенными темпами, а стандарты кредитования ухудшаются. Под пристальное внимание попал показатель долговой нагрузки (ПДН)...

Все пишут, что с 1 марта 2024 года ЦБ ужесточает требования к ипотеке. Журналисты рассказывают про какие-то надбавки. Однако что именно изменилось, и как это отразится на тех, кто решит взять ипотеку, — молчок. Выясним, что нужно учесть при подаче заявки на жилищный кредит после 1 марта 2024 года. С 1 марта 2024 года повышается норма резервов, которые банки создают при выдаче каждого кредита, в том числе ипотечного, вне зависимости от того, покупаете вы новостройку или вторичное жильё. Впрочем, изменения коснулись только тех кредитов, которые выдаются заёмщикам с долговой нагрузкой более 80%...