В прошлой части мы рассказывали, что у банков появляется возможность выдать кому-то кредит, если кто-то решил "отложить" свое потребление. Сейчас мы на примере выдачи ипотеки продемонстрируем, как происходит выдача кредита внутри банковской системы и за счет каких средств. Частный клиент Банка А оформляет ипотеку для покупки квартиры, стоимость нам не важна, мы будем отображать операции, как обычно в наших статьях, используя метод двойной бухгалтерской записи, в левой колонке будут отображаться активы, в правой - пассивы...

Возможное повышение ключевой ставки ЦБ до 23 процентов станет серьезным барьером для тех, кто хочет купить собственное жилье с нуля, — без накоплений и продажи уже имеющегося. А банки, скорее всего, пойдут на разные меры, чтобы отсечь большую часть клиентов и оставить только наиболее платежеспособных: от повышения ключевой ставки до 24-33 процентов до увеличения первых взносов и анализа уровня закредитованности. Чего ждать обычным гражданам и как рынок недвижимости реагирует на прогнозы аналитиков...