Траншевая ипотека часто выгоднее, чем обычная и даже льготная ипотека, но и у неё есть недостатки. Рассказываем, в чём её особенности. Что такое траншевая ипотека Траншевая ипотека — это кредит на покупку квартиры в новостройке, при котором банк перечисляет деньги застройщику частями, а проценты для клиента начисляются только на выданную часть кредита, за счёт чего сильно снижается платёж в первые месяцы ипотеки. Как правило, банк перечисляет застройщику два-три транша. Например, первый на символическую...

В 2022 году на рынке новостроек, когда спрос упал, одна за другой стали появляться различные вариации ипотечных программ от застройщика — по нулевой ставке, с кешбэком, комбинированная, субсидированная, с отсрочкой платежа. Среди них была и траншевая ипотека, которую также называют «ипотека за рубль». В 2024 году после ужесточения условий выдачи ипотеки такие предложения все чаще появляются на рынке, хотя пока и не так часто, как это было в 2022-м. Спрос среди покупателей на такие программы также растет, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью»...