Траншевая ипотека представляет собой кредит на приобретение жилья в новостройке, при котором банк осуществляет оплату застройщику частями, или траншами. Обычно это происходит в два этапа. Первый транш выплачивается сразу после заключения договора долевого участия, а второй, основной, — после ввода дома в эксплуатацию. Этот вид ипотеки был введен в 2022 году как мера для стимулирования спроса на жилье. Количество и сроки внесения траншей определяются условиями кредитного договора. Первый транш может быть символическим, например, 100 рублей, но иногда достигает и 30% от суммы займа...

После декабрьского ажиотажа, в январе наступило охлаждение, этому способствовали и длительные выходные, и в большей степени, ужесточение условий ипотечного кредитования. Застройщики, со своей стороны привлекают клиентов скидками (многие продлили на январь новогодние акции), а также разнообразными ипотечными программами. Популярная в конце прошлого года траншевая ипотека сохранилась у некоторых застройщиков (например, у ФСК, Инград, Гранель), ЛСР и Донстрой предлагают ипотеку с расширенным кредитным...