Чтобы продать или купить жильё в ипотеку, узаконить перепланировку или восстановить утерянный кадастровый паспорт, понадобится поэтажный план и экспликация квартиры. Рассказываем, что это за документы, где и как их получить. Что такое экспликация квартиры и для чего она нужна Экспликация — это список всех помещений квартиры. Документ выполнен в виде таблицы. Он содержит следующие сведения: Экспликация входит в кадастровый и технический паспорта, но её можно заказывать и отдельно. Экспликацию оформляют, чтобы: Для визуализации в документе размещается подробный план объекта...

В данной статье мы рассмотрим все вопросы, связанные с этим документом. Поэтажный план БТИ - это проекция квартиры на горизонтальную плоскость. Экспликация БТИ- это перечень комнат квартиры с их площадями. Помимо этого в экспликации приводится назначение этой площади: общая, которая делится на основную (жилую) и вспомогательную, а также площадь вспомогательного использования, куда относится площадь балконов, лоджий и т.д. При этом реальная площадь лоджии перемножается с коэффициентом 0,5; а у балкона- с 0,3...