Инвестирование в недвижимость можно сравнить с волнами в океане. Подобно приливам и отливам, рынок недвижимости проходит через циклы подъема и спада. Чтобы добиться успеха, инвесторам необходимо разбираться в этих циклах и адаптировать под них свои стратегии. Что такое циклы рынка недвижимости? Рынки недвижимости цикличны по своей природе и следуют одним и тем же паттернам. Чтобы принять решение, инвестору важно знать, на какой стадии находится рынок и что его ждет в будущем. Циклы состоят из четырех этапов, которые характеризуются разным уровнем предложения, спроса и ценообразования...

Многие думают, что лучший момент для покупки недвижимости – «сейчас». Но рынок недвижимости, как и любой другой, живёт по циклам. Если понимать, на каком этапе он находится, можно купить дешевле и продать дороже.   Любой рынок недвижимости проходит через четыре ключевых этапа:   1. Фаза спада (кризис, дно рынка)   ✔️ Цены падают или стагнируют.   ✔️ Продажи снижаются, застройщики дают большие скидки.   ✔️ Банки повышают ставки по ипотеке.   Пример: В 2015 году, после кризиса 2014 года, цены на недвижимость в Москве снизились на 20-30% в долларовом эквиваленте...