В практике случалось, что некоторые клиенты собирались приобретать жилой дом, но оказалось, что приобретают не жилой дом, а квартиру. Для них это было удивительно и давайте разберем как такое возможно. Во-первых, многие представляют себе дом как некое отдельное здание, стоящее на обособленном земельном участке. Однако надо понимать, что в одном доме может быть расположено несколько жилых помещений и тогда этот дом становится многоквартирным. От того, что он одноэтажный и находится на обособленном земельном участке, это дело не меняет...

Квартира, как и любое имущество, может находиться как в собственности одного лица, так и нескольких лиц одновременно – в последнем случае собственность признается общей. Закон предусматривает две разновидности общей собственности – долевая и совместная. Совместная собственность может возникать только между строго определенными категориями субъектов, прежде всего – супругами. Во всех остальных случаях, когда закон прямо не указывает, что собственность совместная, она считается долевой. Принципиальная...