Урок 3. Часть 1. Стадии развития инвестиционной недвижимости и экономические циклы
Жизненный цикл инвестиционного проекта
Для оптимального планирования сроков начала и завершения всех работ, связанных с осуществлением проекта, рекомендуется использовать сетевую модель. График реализации инвестиционного проекта состоит из трех фаз (см. рис. 2) Первая прединвестиционная фаза включает в себя следующие мероприятия: • проверку первоначального замысла проекта; • составление задания на разработку и обоснование проекта; • разработку бизнес-плана; • выбор местоположения объекта; • выделение инвестиций на проектирование;...
Когда окупаются инвестиции?
Срок окупаемости инвестиций План
1. Теоретическое осмысление срока окупаемости инвестиций Стоимость организации. Payback Period. Аннуитет. Нормативный PP. Расчетный PP. 2. Принятие решений по источникам финансирования инвестиций
Процентная ставка. Доходность. Эффект налоговой экономии. Типология прибыли. 1. Теоретическое осмысление срока окупаемости инвестиций При внимательном рассмотрении при инвестициях в основные фонды, т.е. при капитальных вложениях, есть два основных подхода к возможности получения вознаграждения, а следовательно к оценке временного интервала...