Представьте: вы арендуете большой участок земли, вкладываете в него силы, средства, строите планы. В договоре аренды чёрным по белому написано: «Арендатор имеет первоочередное право на покупку этой земли». Вы спокойны. Но однажды узнаёте: собственник продал участок постороннему человеку, даже не предупредив вас. Вы идёте в суд и требуете перевести на себя права покупателя. Суды вашей стороны, вы выигрываете. А потом приходит Верховный суд и отменяет всё – потому что ваше преимущественное право, прописанное в договоре, не имеет никакой силы...