Пришла квитанция с непонятной строкой «штраф за мусор на площадке», «неустойка за замену батареи» или «санкция за остекление»? Не спешите платить. Управляющая компания — не суд и не полиция. Разбираемся, где заканчиваются её полномочия и начинаются ваши права по закону. 🔍 УК не имеет права выписывать штрафы. Точка. По закону управляющая компания — это исполнитель услуг, а не надзорный или правоохранительный орган. Согласно **ст. 161 и 162 ЖК РФ**, УК обязана содержать общее имущество дома и предоставлять коммунальные услуги строго в рамках договора управления...