Ксения — флиппер хрущёвок из Краснодара: она покупает старые квартиры, делает в них ремонт и продаёт дороже. Для неё хрущёвки — неслучайная ниша: Ксения сама выросла в такой квартире и с детства мечтала однажды сделать там ремонт. Эту двухкомнатную хрущёвку в Фестивальном микрорайоне наша героиня купила за 3,75 млн рублей, планировала вложить около 700 тысяч в ремонт и продать за 6 млн. Но пока шёл ремонт, её жизнь резко изменилась: Ксения проходила через развод и неожиданно для самой себя переехала в квартиру, которую готовила для будущего покупателя...