Чтобы подтвердить намерения о покупке квартиры, перед основным договором подписывают предварительный договор купли продажи (ПДКП). 🏠Сегодня расскажем, чем ПДКП отличается от основного и какие особенности есть у этого соглашения. Что такое ПДКП❓ ПДКП – это соглашение, в котором стороны договариваются о намерении подписать основной договор. Если условия меняются и один из участников уклоняется от соглашения, другая сторона может заставить подписать договор в судебном порядке. Если отличия ПДКП...

В предварительном договоре (ПДКП) содержатся только намерения купить/продать, а в основном договоре купли-продажи (ОДКП) — обязательные для исполнения условия. Заключая ПДКП, покупатель не становится владельцем квартиры или дома, а продавец не получает полную оплату. Происходит «резервирование» прав. Отмечу, что ПДКП не требует нотариального удостоверения. Главное нарушение, которое подразумевает ПДКП – отказ или уклонение от заключения основного договора. Уклонение – это когда сторона не подписывает ОДКП и дает понять, что на сделку выходить не готова (или не желает). Например, не отвечает на звонки, письма, придумывает разные отговорки или просит подождать еще...