Первое деревянное здание театра было построено в 1803 году. Однако, пожар 1842 года уничтожил почти весь город, включая и здание театра. В 1845 году началась закладка первого каменного здания театра. Новое красное кирпичное здание стояло на месте нынешнего сквера на Площади Свободы, который в то время был Театральной площадью. Но почти через 30 лет в театре снова произошел пожар - в ночь на 4 декабря 1874 года здание театра сгорело. Помещение театра вновь было восстановлено и окончательно сгорело лишь в 1919 году...

В Арбитражном суде Ростовской области рассмотрели иск Ростовского-на-Дону академического молодежного театра в отношении подрядчика, который занимался реставрационными работами. Оказалось, что московская строительная компания устроила потоп в здании. К реставрации театра на площади Свободы, 3 готовились заранее. В начале января 2024 года МАУК «Ростовский-на-Дону академический молодежный театр» опубликовало тендер на сайте госзакупок. За работы предлагали 31 миллион рублей. Подрядчик вскоре нашелся...