3K подписчиков
Проект недели — жилой комплекс премиум-класса Symphony 34 от MR Group.
🔎 О проекте
- 4 башни: Graphite — 54 этажа, Сrystal — 49 этажей, Silver — 43 этажа, Sienna — 36 этажей.
- Площадь квартир — 25–93 м², площадь пентхаусов —130–160 м².
- Потолки до 3 м в квартирах, до 6,05 м в пентхаусах.
- Панорамные окна в пол с энергоэффективными шумопоглощающими стеклами.
- Кладовые на этажах и на подземной парковке.
- Очистка воды до питьевой.
- Wi-Fi на территории, усиление сотового сигнала в лифтах и на парковке.
- Автоматизированный учёт и передача данных счётчиков.
- Отделка white box, можно заказать чистовую.
- Ключи уже в следующем году.
⭐️ Отделка white box
• Стяжка пола и высококачественное выравнивание стен.
• Межкомнатные перегородки с двуслойной обшивкой (звукозащита ISOVER).
• Скрытая разводка инженерных коммуникаций Rehau или Uponor.
• Установка розеток и выключателей Schneider Electric.
• Подготовка под монтаж приточно-вытяжной установки и кондиционера.
• Встроенные в пол конвекторы.
• Система инсталляции под унитаз, выводы и сливы под сантехнику.
• «Умная квартира» на платформе Ujin: термостат, контроль протечки, управление розетками и светом, контроль входной двери.
На территории
• Смотровая площадка на кровле высотного корпуса Graphite.
• Ресторан, фитнес-центр, банк, цветочный бутик, аптека, химчистка, винотека.
• Отдельно стоящие малоэтажные здания, где будет располагаться коммерческая и сервисная инфраструктура.
• Секретный сад, зона с гамаками, детская площадка, зона для пикника, кленовый лес.
• Clubhouse для работы и проведения мероприятий.
• Паркинг с местами для внедорожников и мотоциклов. Подкачка шин, зарядка электромобилей, места для хранения резины.
📌 Что рядом
• В 10 мин. — модные пространства «Хлебозавод № 2» и дизайн-завод «Флакон», где проводятся выставки, лекции , фестивали.
• В пешей доступности Тимирязевский парк, парк Дубки, Гончаровский парк.
Транспортная доступность
• Метро и МЦД «Дмитровская» в 7 минутах пешком.
• Строится станция МЦД-1 «Дмитровская» с транспортно-пересадочным узлом. Можно будет доехать до офисного кластера на Белорусской за 10 минут по прямой.
• Удобные выезды на ТТК (5 мин.) и Дмитровское шоссе (3 мин.)
• 6 мин. на авто до аэроэкспресса в «Шереметьево».
• До Кремля 12 минут на метро.
Минусы
❗️Небольшая придомовая территория, башни расположены плотно.
❗️МЦД рядом — это плюс к логистике, но минус в плане высокой проходимости.
❗️Район в стадии развития и благоустройства. Перспективы отличные, но пока всё в процессе.
⚡️Инвестиционный потенциал
• Единственный премиум в Савеловском районе, не будет конкуренции в сегменте как в аренде, так и в перепродаже.
• Часть района между станциями «Дмитровская» и «Савеловская» активно развивается, поэтому есть перспектива роста цены.
• Рядом строятся премиальные офисные центры Stone Савеловская, Stone Дмитровская, Stone Towers и Twist. Можно будет легко найти платёжеспособных арендаторов.
• Аренда 1-комнатной бизнес-класса в локации сейчас от 60 000 р.
Мы бесплатно подберём для вас квартиру в этой или других новостройках Москвы. Наша работа бесплатна для вас, так как мы работаем по договорам с застройщиками. Чтобы получить консультацию, оставьте заявку по ссылке → forms.amocrm.ru/...vtd
Ещё больше интересного — в нашем Телеграме, переходите по ссылке и подписывайтесь t.me/...tgy
