LisCapital

Центральный банк поднял ключевую ставку до 18%. Цены на недвижимость и ставки по кредитам продолжают лететь в космос. Решил посмотреть стоимость трехкомнатной квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге в районе КАД в обычном муравейнике. Цена от 14 миллионов рублей. В 2019 году подобную квартиру можно было приобрести за 6 миллионов рублей. В регионах стоимость тоже значительно возросла. Ставки по ипотеке от 20%. Из льготных программ остались лишь ИТ-ипотека, действующая до конца 2024 года, и семейная ипотека, доступная до 2030 года (не беру Арктику и Дальний Восток). Ставки по потребительским кредитам начинаются от 25%, кредиты для бизнеса также подорожали. Но рост инфляции по-прежнему сохраняется. Кажется, вместо борьбы с инфляцией мы наблюдаем просто перекачку средств обратно.

Самый лучший день, чтобы вернуться 😏 Так или иначе, в инвестициях я с 2019 года. Несколько раз начинал формировать портфель, затем в какой-то момент нужны были деньги, и всё выводил. Уверен, это знакомая история для большинства начинающих. Самая большая сумма до которой дошел, это 400 тысяч. Как раз примерно в это же время начался ковид и началось падение. И как раз, мне срочно понадобились эти деньги 😅 Портфель проседал в моменте до 250 тысяч. Мне повезло, что все акции были куплены за доллары. Когда стоимость доллара начала быстро расти, засчет валютной переоценки стоимость моего портфеля поднялась до 350 тысяч. И это с учетом сильнейшего проседания стоимости всех бумаг. Весь портфель был красный. Зафиксировал убыток в 50 тысяч и вывел деньги. Затем были более мелкие портфели, и снова выводы средств. Сейчас начинаю новый путь. Или даже марафон. Кому как нравится. На счету 226р. Вперёд за зелеными циферками! 🚀