LCred / ЛКред

Летом 2026 года ипотека остается одним из самых востребованных кредитных продуктов. При этом получить одобрение стало сложнее, чем несколько лет назад. Банки по-прежнему готовы кредитовать покупателей жилья, но гораздо внимательнее оценивают каждого заемщика. Эксперты кредитного брокера «ЛКред» рассказывают, на что сегодня обращают внимание банки и почему даже хороший доход уже не гарантирует положительное решение. Еще несколько лет назад размер официальной зарплаты был одним из основных факторов при рассмотрении ипотечной заявки...

19 июня 2026 года Банк России снизил ключевую ставку уже в девятый раз подряд — до 14,25% годовых. Ставки по рыночной ипотеке начали медленно ползти вниз: лучшие предложения сейчас — от 16,19% годовых в отдельных банках. На льготные программы ключевая ставка не влияет — семейная ипотека остаётся на уровне 6% годовых. Что всё это означает для человека, который хочет купить жильё прямо сейчас? Разбираемся: какие программы реально доступны, кому выгодно брать ипотеку летом и что стоит учесть перед подписанием договора...

Ещё несколько лет назад получить кредит означало: прийти в банк, взять талончик, просидеть в очереди, принести справку с работы, подождать решения три дня. Сегодня кредит теоретически оформляется за 15 минут прямо с дивана — через приложение, без единой бумажки. Звучит как прогресс. И в каком-то смысле это он и есть. Но у каждого «ускорения» есть обратная сторона. В 2026 году цифровизация кредитного рынка принесла не только удобство, но и новые барьеры, новые риски и новые требования, о которых большинство заёмщиков просто не знают...

Центробанк опубликовал хорошую новость: долговая нагрузка россиян снижается. По официальным данным, на 1 января 2026 года граждане направляли на обслуживание кредитов 9,1% располагаемых доходов — наименьший показатель как минимум с 2019 года. Годом ранее было 10,7%. Звучит обнадёживающе. Но если вы сейчас платите по кредиту и чувствуете, что становится не легче, а тяжелее — вы не ошибаетесь. Просто официальная статистика и личный опыт заёмщика — это две разные вещи. Разбираемся, почему. Показатель 9,1% — это среднее по стране...