Найти в Дзене
7 ошибок в отоплении коттеджа, которые превращают вашу недвижимость в проблему
Бывало у вас такое, что потратили кучу денег, а результат всё равно плачевный? В этой статье я хочу рассказать про основные ошибки, которые допускают при организации отопления в коттеджах и таунхаусах. Меня зовут Женя Лобанов. Я занимаюсь ремонтом коттеджей, таунхаусов и квартир. Подписывайтесь на мой канал — здесь всё про качественные ремонты. Вообще пытаться сэкономить на отоплении — это первая и главная ошибка. Да, возможно, купить какие-то фитинги, трубы или другие элементы подешевле. Но такое...
132 читали · 6 дней назад
Почему нельзя верить риэлторам про ремонт и другие сказки о загородной жизни
Друзья, меня зовут Женя Лобанов. Я занимаюсь дизайном и ремонтом коттеджей. Сегодня я хочу развеять мифы и сказки про ремонт загородных объектов недвижимости. Я в этой теме больше 10 лет и много чего наслушался. Поэтому сегодня вместе с вами во всём разберёмся. Жду вас в комментариях — напишите, согласны вы со мной или нет. Ремонт в коттедже — это то же самое, что ремонт квартиры, просто объём немного другой. И, следовательно, команду для ремонта коттеджа можно взять ту же, что делает квартиры. По большому счёту, примерно половина работ плюс-минус такая же...
1 неделю назад
5️⃣ вещей, которые ускоряют ремонт, и 5 вещей, которые его тормозят 1. Лучший способ сэкономить время — не делать ремонт вообще Серьёзно. Покупаете недвижимость с готовым ремонтом — либо от застройщика, либо от прошлых хозяев — заезжаете и не тратите ни секунды своего времени на стройку, дизайн-проекты и поездки за материалами. 2. Работа с мастерами-универсалами Допустим, вам нужно положить ламинат, поклеить обои и положить плитку в санузле. Если это делает одна бригада универсалов, они всегда на объекте. Если их грамотно контролировать и чётко ставить задачи, они работают быстро: никуда не переезжают, не тратят время на перевозку инструмента, просто выполняют одну работу за другой. Да, узкопрофильные специалисты делают свою часть процентов на 30 быстрее. Но вот срастить их графики без швов — та ещё задача. Между разными бригадами легко может возникнуть окно в одну, а то и две недели ожидания. 3. Заранее согласованная перепланировка Здесь даже говорить много не нужно. Все эти согласования и узаконивания могут длиться месяцами. 4. Всё, что нужно достроить, уже достроено застройщиком Речь о сложных объектах, где нужны дополнительные работы: например, сделать перекрытие для двухуровневой квартиры или лестницу в таунхаусе. На такие вещи можно смело прибавлять 2-3 месяца к общему сроку. 5. Вы точно понимаете, зачем вам эта недвижимость Был у нас заказчик, который в процессе ремонта сам себе не мог ответить на вопрос: будет он тут жить или будет сдавать квартиру? Из-за того, что не было конечной цели, мы очень долго ждали планировочных решений, ответов на вопросы по согласованию материалов. В итоге всё растянулось почти на год. Поэтому, прежде чем заходить в ремонт, максимально точно представьте себе картинку: что вы ждёте от этого пространства.
1 неделю назад
Черновые материалы в ремонте: кто должен закупать, как избежать обмана и сколько стоят?
Друзья, сегодня расскажу, что такое черновые материалы, как бригады обманывают на закупках, кто и как должен их закупать, и, конечно, поточнее определимся с ценами. Меня зовут Женя Лобанов, я дипломированный строитель и уже больше 10 лет занимаюсь дизайном и ремонтом коттеджей и квартир. Итак, когда мы делаем ремонт в квартире, все наши затраты делятся на закупку материалов и монтаж этих материалов. Здесь мы будем говорить только про материалы, из которых делается интерьер. Материалы условно делятся на чистовые и черновые...
1 неделю назад
Большая разница в ремонте коттеджа от ремонта квартиры. Отличия и ошибки, о которых не говорят дизайнеры и строители
У нас много заказчиков, которые уже сталкивались с ремонтом квартиры. Думая при рассмотрении возможности переезда в загородный дом, они, конечно, предполагают, что там возникнет много нюансов. Но какие именно? Расскажу сегодня. И здесь не буду касаться благоустройства и того, что снаружи, в основном поговорим про то, что внутри. Это не просто рекомендация, а необходимость. В отличие от квартиры, ваша входная день выходит напрямую на улицу. Обычная утепленная квартирная здесь не справятся. Она будет промерзать, на ней станет скапливаться конденсат, а зимой может и вовсе примерзнуть...
1 неделю назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала