Найти в Дзене
Обо мне: я ушла из найма и чем я могу быть полезна
Привет! Меня зовут Зилаева Лейсан, и я помогаю риелторам расти и развиваться. Недавно я уволилась из крупнейшего в Казани агентства недвижимости, где я проработала 11.5 лет, из которых 10 лет руководила большим офисом продаж, где я вырастила команду с 7 до 50 человек и обучила и вырастила трех руководителей отдела продаж. Теперь я могу полностью посвятить себя тому, что по-настоящему люблю — развитию, обучению, мотивации и поддержке людей в недвижимости. Работа в найме — это опыт и знания, которые бесценны, и после увольнения мне поступило 6 интересных и более выгодных предложений о работе, в...
1 год назад
Почему цены на недвижимость в Казани не подешевеют: 8 причин, которые это доказывают
Почему цены в Казани не подешевеют: 8 причин, которые это доказывают За 12 лет, что я работаю в недвижимости Казани, город изменился кардинально. И если вы думаете, что рост цен на квартиры — это временное явление, то сейчас объясню, почему всё только начинается. Забудьте про дешёвое жильё — его просто нет! В самом центре и престижных районах эконом-жильё исчезло, а в новостройках однушки стартуют от 9 млн рублей. Казань превратилась из «доступного города» в место, где покупка квартиры — серьёзное финансовое решение. Но вот что важно понять: это не предел. Цена на квадратные метры будет расти дальше — и вот почему: 1...
1 год назад
Что происходит на рынке недвижимости #3 декабрь 2024 Итоги нашего декабря Этот декабрь стал таким, каким был декабрь 2014 года. Такой же ажиотажный с бомбическими результатами. Покупатели вели себя очень активно, мы продали рекордное количество недвижимости всех видов. Тренды: ✔️Большинство сделок были за наличные Оно и понятно, много слухов про ограничения на снятия банковских депозитов после Нового года, люди стремятся сохранить свои деньги и вложить их в более надежные и прибыльные активы. Да и по инфляции прогнозы не утешительные: она ожидается больше % по депозитам, поэтому даже с такими высокими % по депозитам деньги будут обесцениваться ✔️Ажиотажный спрос на новостройки. Некоторые застройщики даже подняли цены на волне роста спроса. Мы не продавали что-то одно, такого нет. Продали много новостроек, и все они разные, под запрос клиентов ✔️Земельные участки уже который месяц активно покупают за наличные, тоже вкладывают в недвижимость небольшие суммы без ипотеки ✔️Коммерческая недвижимость: как вторичная, так и в новостройках. Все сделки за наличные, причем, очень радует стоимость квадратного метра в коммерции в Казани! Она недооценена, а это значит, что точно будет рост цен в коммерческой недвижимости ✔️Региональные сделки: продали на большие суммы новостройки в Москве и Сочи, за наличные и по семейной ипотеке, в том числе без первоначального взноса! Да, такая возможность еще есть в Москве благодаря лимиту по семейной ипотеке в 12 🍋 ✔️ Вторичная недвижимость тоже активно продавалась любая, и опять рулит наличка! Этот декабрь стал рекордным по продажам для нашего офиса, мы очень сильно перевыполнили планы 🚀 А рейтинг лидеров такой, что риелторы с результатом 1.1 🍋 даже не попали в ТОП 3 по офису, не говоря уже о всей компании!!! 6️⃣ миллионеров в офисе🔥 А общая сумма результата этих шести миллионеров превышает 12 🍋!!! Спасибо моей лучшей команде за такие бомбические результаты, каких у меня еще не было!!! Новый уровень 🔝 Моя самая лучшая команда 💯 А как прошел ваш декабрь?)
1 год назад
Как стать инвестором в недвижимость?
Все люди покупают квартиры всего для двух целей: или для инвестиций, или, чтобы жить самим. Самая первая покупка часто бывает именно для проживания, так как в первую очередь  люди стремятся закрыть жилищный вопрос. И лишь закрыв потребность, где можно жить, люди задумываются об инвестициях в недвижимость.       Среди наших клиентов, да и коллег, есть так называемые профессиональные инвесторы, это те, кто уже несколько раз продавал и покупал квартиры именно с целью инвестиций. Это мечта многих. Так как же к ней придти?       Секрет прост: главное – начать! Естественно, начинать можно с малого, если нет сразу много денег...
1 год назад
Что происходит с рынком недвижимости #2
Что происходит на рынке недвижимости #2 Октябрь 2024 Вторичная недвижимость        Спрос не падает, покупателей по-прежнему достаточно много. Да, ставка по ипотеке растет, уже достигла значений 21-22% годовых, но это не привело пока к снижению спроса на вторичной недвижимости. Все дело в том, что покупателей с ипотекой стало значительно меньше, а покупателей с наличными стало много.       Обычно бОльшая часть сделок (70-80%) проходили с ипотекой, а сейчас почти столько же сделок за наличные, больше половины всех сделок!        Спросите: откуда столько денег у населения? Здесь сыграло несколько...
1 год назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала