LSA

Плюсы и минусы жизни в Дубае Дубай - город в ОАЭ, который стал чаще привлекать туристов и иммигрантов. Этот город известен роскошными отелями, стильными небоскребами, проектами и технологиями. Но каковы плюсы и минусы жизни в Дубае? Рассмотрим это подробнее. Плюсы: Безопасность: Дубай - это безопасный город. Здесь крайне мало преступности, и люди чувствуют себя спокойно, даже гуляя по улицам ночью. Культурное разнообразие: В Дубае живут люди из многообразных стран, культур и религий. Это позволяет испытывать разнообразие культур и множество мероприятий, таких как фестивали, выставки и культурные программы. Экономика: Дубай является финансовым и торговым центром международного значения. Город предлагает огромное количество рабочих мест, особенно в секторах туризма, финансов и коммуникаций. Погода: Дубай - это город с теплым климатом, который позволяет наслаждаться солнцем и пляжами круглый год. Это привлекает множество людей, которые ищут тепло и солнце. Налоговая система: ОАЭ является налоговым райом. Жители Дубая не платят налога на доходы, имущество или наследство, что может быть привлекательным для многих людей. Минусы: Высокая стоимость жизни: Дубай - это город с высокой стоимостью жизни, особенно в отношении недвижимости, медицины и образования. Культурные различия: Несмотря на культурное разнообразие, в Дубае существуют некоторые культурные ограничения, которые неудобны для иностранцев. Например, в городе существует ряд правил поведения, которые противоречат западной культуре. Погода: Хотя погода в Дубае прекрасна, некоторые люди испытывают трудности в адаптации к жаркому климату, обычно летом, когда температура поднимается до 45-50 градусов. Работа и бизнес: Хотя Дубай предлагает множество рабочих мест, некоторые люди испытывают трудности в поиске работы, если не говорят на арабском языке и работают в IT сфере. Кроме того, бизнес-среда конкурентна и требовательна, что является вызывающим для некоторых людей. Ограничения на свободу слова: В Дубае существуют некоторые ограничения на свободу слова и мнения. Критика правительства, религии или культуры может привести к серьезным последствиям, включая тюремное заключение или депортацию. В целом, Дубай - это город, который предлагает множество возможностей и удобств для жизни и работы, но также существуют определенные ограничения и трудности, которые необходимо учитывать при принятии решения об иммиграции или посещении этого города. Специалисты с многолетним опытом решат Ваш запрос, встретят вживую и ответят все интересующие Вас вопросы Без комиссии, сотрудничаем по лицензии напрямую с надежными застройщиками Москвы, СПб, Алании, Испании, Дубае и Кипра Подписывайтесь в Instargam и Telegram Пишите и звоните нам 24/7 Получить консультацию 8 911 136-30-15 - Whats App

Стоит ли сейчас сохранять инвестиции на Кипре? Кипр - это остров с богатой историей и культурой, который находится в Средиземноморье Этот остров популярное место для туристов, а также для тех, кто ищет недвижимость за границей В этом посте рассмотрим некоторые аспекты недвижимости на Кипре: Кипр предлагает программы для инвесторов и гибкие способы оплаты недвижимости, будь то для постоянной жизни, отпуска, инвестиций или коммерческих целей Недвижимость на Кипре довольна доступна, в сравнении с другими европейскими странами Кипр - популярное место для покупки вилл, квартир, таунхаусов и домов, как новостроек, так и вторичной недвижимости На острове Вы найдете недвижимость в различных стилях, от современной до традиционной средиземноморской архитектуры В зависимости от местоположения и типа недвижимости, цены могут варьироваться Если рассматривать покупку недвижимости на Кипре, то важно учитывать следующие аспекты: Юридические аспекты: перед тем, как покупать недвижимость на Кипре, предлагаем получить профессиональную юридическую консультацию и обратиться к опытным брокерам знающих дело, чтобы убедиться, что все документы и сделки заключены законно и правильно Налоги: налоговая система на Кипре довольно проста и выгодна для иностранных инвесторов, особенно для тех, кто инвестирует в недвижимость в рамках программы получения кипрского гражданства Условия покупки: при покупке недвижимости на Кипре стоит учитывать такие аспекты, как размер задатка, сроки платежей и комиссии за услуги агентства недвижимости Местоположение: на Кипре много прекрасных мест, но важно выбрать тот район, который лучше подходит под Ваши потребности Также, хотим отметить налоговые льготы, в чем также разбираются наши юристы: при грамотной подаче можно сократить налоговую ставку с 19 до 5% Пока что Кипр открыт к сотрудничеству, при этом хотим отметить, что с каждым годом способов оплаты, программ, интересных предложений становится все меньше и мы не знаем, когда возникнут большие трудности с покупкой недвижимости на Кипре. Ну а пока..!) Наши брокеры решат Ваш запрос, встретят вживую на Кипре и закроют все возможные вопросы по пути к успешной сделке Без комиссии, сотрудничаем по лицензии напрямую с надежными застройщиками Москвы, СПб, Алании, Испании, Дубае и Кипра Следите за нами в Instargam и Telegram Пишите и звоните нам 24/7 Ответим на вопросы и решим любой Ваш запрос в отношении грамотных инвестиций, покупки и продажи недвижимости Получить консультацию 8 911 136-30-15 - Whats App, Звонки по России

Всем доброго времени суток✌🏻 Сегодня мы хотим поделиться процессом покупки недвижимости на этапе строительства в Дубай🏗 В других странах этапы схожи, при этом отличаются в последовательности, способах оплаты и налоговой ставки📊 И так…!) Все начинается с презентации ▪️Вы получаете презентацию объектов недвижимости, максимально подходящих под Ваш запрос ▪️Выбираем и бронируем объект ▪️Оплачиваем: - первый платеж в размере 10-20% от полной стоимости недвижимости - разовый налог на покупку недвижимости в размере 4% ▪️После мы получаем 2 экземпляра договора, подписываем и отправляем обратно застройщику ▪️Застройщик расписывается, ставит печать ▪️Осуществляется регистрация в Земельном Департаменте Дубай ▪️Вы получаете договор и наконец - после всех необходимых выплат по беспроцентной рассрочке…..🎉 - Вы получаете ключи и заселяетесь в квартиру - мы занимаемся перепродажей по выгодной для Вас стоимости - мы находим арендаторов под Ваш объект недвижимости Подписывайтесь на нас в Инстаграм и Телеграм @lexxsaintagency t.me/...ncy Ответим на все интересующие Вас вопросы Пишите и звоните нам📲 8(911) 136-30-15 Тимофей

Получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства Получить услуги по иммиграции: - подготовить необходимый набор документов - оформить при необходимости визу - на всех этапах сделки присутствует наш юр. отдел и ведет сделку до результата Страны, в которых наша команда решит Ваш вопрос с получением ВНЖ/ПМЖ и гражданства:  Италия  Франция  Португалия  Гренада  Вануату  ОАЭ  Турция  Кипр  Черногория  Мальта  Монако  Андорра  Австрия  Швейцария  Греция, Испания и Крит На всех этапах сотрудничества Вы редко будете вовлечены в процесс, что сэкономит Ваше время, если бы Вы занимались процессом лично - нервы и финансы За 8 лет в сфере недвижимости мы наладили доверительные и качественные контакты по всему миру Каждый брокер, юрист и застройщик предлагаемый от нашего лица - проверенный годами партнер Ответим на все интересующие Вас вопросы Пишите и звоните нам Instagram, Telegram, VK и VC: @club214393929 (@lexxsaintagency) С Вами и для Вас Направим Ваши инвестиции грамотно, сберегая время и спокойствие без потери финансов

Поговорим о цифрах Сегодня хотим затронуть вопрос инвестиций путем покупки-продажи недвижимости Какая доходность возможно от первых вложений и чего стоит ожидать Стабильность Подобрав надежного застройщика с ликвидным объектом можно быть спокойным как минимум потому, что объект будет нужного нам качества построен в срок Доходность Обычная доходность по коммерческим помещениям в год 6-8% Грамотное подобранное помещение может приносить от 10 до 12% годовых Квартиры в Дубай, приобретенные в нужное время могут принести от 10 до 20% за год и 30-50% за 2 года ожидания Кипр, как отдельный мир У Кипра история интересней Вы можете купить квартиру от 300.000 евро, получить ПМЖ для всей семьи, а после продать квартиру через 2 года(закон позволяет) Тем самым продать ликвидный объект не составит труда, а семья может спокойно передвигаться по Европе  Испания 200-300 тыс. $ для обычного оформления ВНЖ/ 500 тыс. $ для золотого ВНЖ (быстрое получение / для всей семьи)  Рассрочки волшебства Мало кто пользуется всеми инструментами, которые предлагают застройщики Одни из них: - внесите от 20 до 40% на старте, остальное оплати по окончанию строительства - при покупки нескольких квартир мы всегда получаем приятный бонус на скидку и рассрочки - в России можно с пониженным % оплатить недостающую сумму по квартире зафиксировав стоимость квартиры Из опыта в 8 лет хотим сказать, что редко клиенты были недовольны покупкой. Всегда все решалось в лучшую сторону, может карма такая Инвестировать нужно со вкусом и правильно Успехов по пути в мир недвижимости! По всем вопросам обращайтесь к Тимофею Решит Ваш вопрос и направит к нужному брокеру исходя из Вашего запроса 8(911) 136-30-15

Последние акции Зимы Выгодный февраль для всехl Компания LSA запускает серию акции "инвестируем и зарабатываем вместе" в поддержку рынка недвижимости По всем объектам недвижимости на продажу действует фиксированная ставка в размере 2% комиссии от стоимости продажи Каждая сделка сопровождается кэшбеком или последующей скидкой на услуги агентства в личном кабинете клиента Рекомендация нас сопровождается приятным бонусом в виде благодарности по завершению сделки Бесплатная оценка стоимости продажи объекта недвижимости в любом городе и стране Бесплатная подборка объекта недвижимости под инвестиции и личное проживание Бесплатное одобрение ипотеки и подбор наиболее выгодной ставки и схемы платежа для Вас Решим любой Ваш вопрос в сфере недвижимости lexxsaintagency.toprealtors.ru/ По всем вопросам: 8(911) 136-30-15 Тимофей Lexx Saint Agencyt

В сегодняшний день, а именно шикарную пятницу хотим поделиться главными событиями февраля и итогами января: Мы ищем маркетологов! Скоро Вам будет интереснее читать посты и узнавать от нас новости В Санкт-Петербурге (февраль-март) руководитель LSA Алексей выступит оффлайн для агентов и их руководителей с целью раскрытия важной темы, такой как LTV, умножение и сохранение репутации и качества услуг на рынке недвижимости В декабре мы подписали новые договора на сотрудничество по продаже недвижимости, в том числе коммерческой и загородной Закрылась сделка по продаже отдельно стоящего дома 955м2 на Петроградке Проводим подбор объектов в Дубай. Недавно рассматривали участки под строительство и квартиры под инвестиции до 350.000$ В Санкт-Петербурге оценивали знакомым инвестиции строящийся медицинский центр на этапе котлована, чем очень сильно помогли снизить стоимость на этапе переговоров Событий было много, главное, что мы стараемся для Вас Все сделки кристально чисты, а дела достойные Всем хорошей пятницы и выходных! Всегда на связи с Вами, Lexx Saint Agency

Доброго времени суток! Мы хотели напомнить про Кипр, а точнее какую недвижимость в каких городах Вы можете приобрести (о возможностях и условиях получения ВНЖ и Гражданства на Кипре писали ранее, будет актуально - вышлем Вам ссылку) Мы сотрудничаем напрямую с застройщиками по договору Города, которые можно рассмотреть: -Пафос -Лимассол -Айя Напа -Ларнака -Никосия -Протарас -Паралимни Мы советуем приобретать недвижимость от 250.000 евро, так как районы и уровень ЖК будут актуальны не 1 год. Да и по переуступке будут продаваться квартиры быстрее и с более выгодными цифрами На фото представлены Апартаменты с 2 спальнями в Ларнаке 89м2, 2 ванные комнаты Район Макензи До пляжа 220 метров Стоимость 360.000 евро По запросу расскажем подробнее о данном ЖК и объекте Если у Вас есть вопросы по ВНЖ и гражданству, переезде, грамотном вложении инвестиций или продаже - пишите и звоните нам Ответим на все интересующие Вас вопросы! 8(911) 136-30-15 Специалист в сфере недвижимости Тимофей Lexx Saint Agency

Продается отдельно стоящее 5-ти этажное здание на Большом Проспекте П.С. Достаточно интересный объект под инвестиции. Документы готовы к сделке -окупаемость исходя из текущей ситуации на рынке 8% годовых -одно из лучших зданий района под Бизнес-Центр/ Коворкинг/ Личное пользование/ Ресторан/ IT-компании и схожие сферы Лучшее не просто так: -проводка, ремонт, проектные работы и планировка сделаны с умом, эстетикой и чувством стиля(делали для Себя) -первый этаж с легкостью можно сдать в найм(при необходимости) и получать стабильный пассивный доход -10 машиномест по периметру здания -тихий спокойный двор -вход во двор с 4 сторон дома -регулируемое отопление -есть своя терраса -рассматриваем различные способы оплаты Немного о планировке: -на первом этаже ресепшен, зона охраны и просторное помещение 220м2 -на втором этаже просторное помещение для сотрудников и конференц-зал -на третьем этаже видовая терраса 80м2, приемная, кабинет руководителя, 2 кабинета, уборная и душевая -на четвертом этаже кухня на Open Space просторе, 2 кабинета и уборная -на пятом этаже рабочий Open Space (атмосферная мансарда, с качественной кровлей крыши) Не хватит слов, чтобы описать все плюсы и атмосферу здания Предлагаем лично убедиться в вышесказанном записавшись на просмотр! Ответим на все интересующие Вас вопросы 8 (911) 136-30-15 Тимофей Пишите или звоните нам!

Одна из важных новостей👀 Не так давно мы начали сотрудничать с Францией🎉 Это означает, что мы можем грамотно инвестировать Ваши финансы, помочь с выбором недвижимости и чисто провести оплату Для Вас: ▫️Персональный агент, который подберет недвижимость исходя из Ваших параметров, покажет объект онлайн или вживую, проверит все необходимые документы и решит вопрос с оплатой ▫️Можно получить ВНЖ во Франции(для этого не обязательно покупать недвижимость, за подробностями 📲) ▫️Не нужно тратить время на поиск не понимая рынок. Этот вопрос закроет наша команда✅ Всегда для Вас Всегда на связи📲 Решим Ваш вопрос в сфере недвижимости и инвестиций🏡