Инвестиции lelik6

Постепенно наращиваю долю ЗПИФ на коммерческую недвижимость в портфеле. Мне нравится этот инструмент тем, что он дает регулярный денежный поток, помогает диверсифицировать портфель и при этом не завязан только на акции или облигации. Собрала актуальную подборку по выплатам ЗПИФ на коммерческую недвижимость из своего портфеля возможно, кому-то тоже будет полезно 👇 ЗПИФ с ежемесячными выплатами для квалифицированных инвесторов: 🍀 $RU000A1022Z1 ПАРУС-ОЗН 💰 Цена: 9990 руб. 🏦 Выплата: 72,45 руб...

Часто вижу мнение, что нормальный портфель должен обязательно полностью состоять из акции или из облигаций или из фондов. У меня подход другой. На текущий момент основа портфеля выглядит так: 🔸 Облигации 44% 🔸 Энергетика 18% 🔸 ETF коммерческой недвижимости 8% 🔸 Финансы 7% 🔸 Товары повседневного спроса 6% 🔸 Материалы 3% 🔸 Коммунальные услуги 2% и дальше более мелкие сектора. Почему такая структура Я не собираю портфель по принципу всё в одну идею и ждать ракету. Моя задача сочетать денежный поток, диверсификацию и устойчивость...

На первичном рынке было несколько интересных выпусков, и я поучаствовала в размещении части из них. Подбирала бумаги не просто по максимальной ставке, а с учетом баланса надежности, доходности, срока и диверсификации по секторам. Что в итоге взяла: 🍀 $RU000A10EJQ7 Атомэнергопром АО 001Р-11 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 36,65 руб. 🔸 Ставка купона: 14,7 % 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Срок: 3,7 года 🔸 Дата размещения: 13.03.2026 🔸 Дата погашения: 07.12.2029 🔸 Цена: 1004 руб...

Продолжаю свой годовой эксперимент, в котором наглядно показываю, как создать капитал с помощью регулярных инвестиций. Моя цель? За год превратить инвестиции в привычку, как чистить зубы по утрам, и заставить магию сложного процента работать на меня. Такие посты моя публичная декларация, чтобы не свернуть с пути! ⚙️ Условия эксперимента 🔸 Старт: 100 000 ₽ 🔸 Пополнения: 20 000 ₽ каждый месяц 🔸 Стратегия: Только дисциплина, дивиденды и расчет на длинную дистанцию. 🔸 Отдельный брокерский счет, т...

На этой и прошлой неделе участвовала в нескольких первичных размещениях. По новым выпускам всегда стараюсь заранее понимать стратегию выхода держать до погашения, до оферты или брать как спекуляцию. Обычно делю такие покупки на три категории: 1️⃣ До погашения если устраивает рейтинг, срок и купон. Это база портфеля. 2️⃣ До оферты когда купон хороший, но горизонт длинный или риск выше. 3️⃣ Спекулятивно короткая идея на движении цены после размещения или на сужении спреда. На этой неделе получилось...