Lekhto Group | Курортная недвижимость

В 2025 году Крым принял 7,4 млн туристов — на 1,1 млн больше, чем годом ранее . Полуостров вернулся к докризисным показателям 2019 года, а спрос на летний отдых в 2026 году уже вырос на 20,9% по сравнению с прошлым годом . При этом рынок недвижимости Крыма сохраняет дисконт по отношению к Краснодарскому краю: стоимость жилья в курортных проектах на полуострове в 2,8 раза ниже, чем на Кубани . Для инвесторов это означает сохранение потенциала роста цен и возможность войти в рынок с более низкой базой...

Для инвестора доходность — это отношение дохода к затратам, выраженное в процентах. В курортной недвижимости она складывается из арендного потока и роста стоимости актива. Но что на самом деле определяет эту цифру? До 90% частных инвесторов в Сочи совершают ошибки при выборе недвижимости . Главная причина — доверие к завышенным обещаниям и игнорирование факторов, которые на самом деле влияют на реальную доходность. За красивыми презентациями часто скрывается угроза: сегодня немалая часть застройщиков курортной недвижимости Юга России указывают в рекламе заведомо завышенную доходность ...

Российский оздоровительный туризм окончательно вышел за рамки классического «лечения по путёвке». В 2026 году туристы готовы платить за ментальную гигиену, биохакинг и цифровой детокс. По данным Российского союза туриндустрии, запрос на заботу о здоровье вырос после пандемии. Сейчас туристы важным критерием при планировании путешествия ставят оздоровление. Глубина бронирования в оздоровительных программах достигает шести месяцев против одного месяца при стандартном отдыхе. Что стоит за этим трендом и могут ли на нем заработать инвесторы курортной недвижимости — разбираемся в статье...

В 2026 году классический выбор инвестора — банковский вклад, жилая недвижимость или акции — перестаёт быть очевидным. Ставки по депозитам снижаются вслед за ключевой ставкой, фондовый рынок остаётся волатильным. На этом фоне курортная недвижимость с профессиональным управлением и понятной моделью дохода становится инструментом, который позволяет не просто сохранить деньги, но и получать стабильный доход. Инвесторы больше не ищут сверхдоходность, ее место сменила надежность. В этой статье сравним инструменты и рассмотрим объект, который выбрала Ксения Собчак...