Юрист и Стратег предпринимательского мышления Сангинов Илья | Сомелье юриспруденции

Интерес россиян к недвижимости в ОАЭ снова вырос. По данным Tranio, в III квартале 2026 года ОАЭ заняли третье место среди зарубежных направлений с долей около 8,7%, а сентябрьский спрос оказался в 1,5 раза выше прошлогоднего. Но меня заинтересовал другой вопрос: если россияне снова несут деньги в Дубай, действительно ли квартира там сегодня хорошая инвестиция? По данным Dubai Land Department, только за первый квартал 2026 года объем сделок с недвижимостью достиг 252 млрд дирхамов, увеличившись на 31% год к году...

Сегодня пятница, 13-е, а значит самое время поговорить о вещах, которые обычно тщательно скрывают преподаватели финансовой грамотности, банкиры и авторы серьёзных инвестиционных книг. Можно сколько угодно изучать акции, облигации и сложный процент, но если вечером вы свистите в квартире, кладёте кошелёк на стол и спокойно переходите дорогу после чёрной кошки, возможно, именно здесь и находится настоящая причина отсутствия первого миллиона. Поэтому сегодня разберём семь тайных законов денег, которыми человечество пользовалось задолго до появления брокерских приложений...

В октябре российские банки выдали ипотеки на 308,8 млрд рублей — сразу на 49,2% меньше, чем в сентябре. Количество кредитов сократилось почти на 39%, средний чек — на 17%. На первый взгляд все выглядит просто: покупателей стало меньше, значит продавцам скоро придется снижать цены. Но рынок недвижимости умеет сопротивляться экономической логике гораздо дольше, чем хотелось бы покупателю. И сейчас начинается довольно интересный период: спрос уже серьезно ослаб, а цены пока почти отказываются это признавать...

Весной 2026 года о наличии ликвидных накоплений сообщили только около 42% россиян. Среди людей с высокими доходами таких уже 76%. Доход, конечно, имеет значение, но сам по себе он всё равно ничего не гарантирует: можно получать много и постоянно испытывать нехватку денег. Я давно замечаю другое. У людей, которые почти всегда сохраняют финансовый запас, есть несколько довольно специфических привычек мышления. Некоторые из них вообще редко обсуждают в статьях про личные финансы. Человек может зарабатывать 300 тысяч рублей ежемесячно и при этом регулярно оказываться без денег...

Юань все чаще называют едва ли не главной валютной альтернативой для россиян. Логика понятна: доллар и евро стали менее удобными, торговля России с Китаем растет, а рубль за последние годы пережил столько приключений, что сама идея держать часть капитала в другой валюте выглядит вполне разумно. Я решил проверить эту логику цифрами за семь лет. Результат оказался интереснее простого ответа «покупать или не покупать»: сама валюта выглядит довольно скромно, но если заставить юани приносить доход, картина меняется почти полностью...