Юридические Хитрости

Что такое «эффект Долиной» и почему он опасен? «Эффект Долиной» — это ситуация, когда сделка купли-продажи признаётся недействительной из-за обмана или заблуждения продавца. Например, мошенники могут представиться сотрудниками ФСБ и убедить продавца «мнимо» продать имущество для поимки преступников. Позже продавец обращается в суд, и сделка отменяется. В результате покупатель теряет и деньги, и имущество. Основание: Статьи 178 и 179 Гражданского кодекса РФ позволяют признать сделку недействительной, если одна из сторон действовала под влиянием обмана или заблуждения...

Мошенники обманом забирают недвижимость у пожилых людей или обычных граждан. Чаще всего жертвами становятся пенсионеры, которые доверяют незнакомцам или не знают о способах защиты. Но есть простые и эффективные шаги, которые помогут избежать потери имущества. 1. Включите свой email в ЕГРН Зачем? Все изменения с вашей недвижимостью (продажа, перерегистрация, изменение характеристик) будут дублироваться на указанный email. Это позволит оперативно реагировать на подозрительные действия. Как сделать? Через МФЦ: Придите в любой офис, напишите заявление о внесении email в ЕГРН...

Стоимость ремонта после потопа может обернуться серьёзными финансовыми потерями. Чтобы не платить за чужой ремонт, важно знать нюансы законодательства. Правило 1: Авария с общедомовым имуществом — не ваша ответственность Если авария произошла с общедомовым имуществом, за которое отвечает управляющая организация, вы не обязаны возмещать ущерб. Примеры общедомового имущества: Лестницы, лифты, крыши; Устройства без запорных механизмов (например, батареи или полотенцесушители). Важно: Если авария...

Что происходит? Мошенники взломали ваш аккаунт на Госуслугах (или другой платформе) и оформили микрозаймы на ваше имя. Вы узнаёте о долгах только после звонков от коллекторов, писем от МФО или действий судебных приставов. Что делать? ✅ Обращайтесь в суд! У вас высокие шансы признать договоры недействительными. Суд может признать сделку незаключённой, а долги — аннулированными. ✅ Пишите заявление в полицию. Даже если мошенники за границей, полиция может найти дроппера (посредника), с которого потом можно взыскать ущерб...

Вы внесли на карту 5 000 рублей наличными, перевели деньги супруге или закрыли вклад в одном банке и открыли в другом. Обычные операции, которые делают миллионы людей каждый день. А на следующее утро ваш счёт заблокирован. Зарплатная карта заморожена, деньги недоступны, банк требует объяснений, а за спиной уже маячит налоговая. Почему так происходит и как защитить свои сбережения? Банки обязаны отслеживать подозрительные операции. Согласно документам Центрального банка, любая операция с "запутанным...

У нотариуса теперь можно на законных основаниях требовать проинформировать вас о том, какие кредиты числятся за вашим наследодателем. 📅 Дата вступления в силу соответствующего закона — 24 ноября 2025 года. Согласно этому закону, нотариусы обязаны в течение трёх рабочих дней после открытия наследственного дела запросить кредитную историю наследодателя. Для этого им предоставлены все необходимые полномочия. Получив историю, нотариус должен ознакомить наследников с имеющейся там информацией. 💡 Почему...

Представьте: вам на телефон приходит уведомление: ваш цифровой кошелёк активирован. Но вы ничего не нажимали, не давали согласие. А деньги уже там, и теперь каждая ваша покупка — под контролем, каждый перевод — зафиксирован, каждый рубль — с уникальным кодом. С 1 сентября 2026 года все крупные банки обязаны подключить цифровой рубль. Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Т-Банк — все без исключения. Это значит: если у вас есть счёт в любом из этих банков, вам предложат цифровой кошелёк. Возможно, настойчиво. С 2027 года подключатся и остальные банки, и к 2028 году — вся страна...

Многие думают, что банки начали блокировать вклады только в 2024–2025 годах. Но это не так! Ещё в 2019 году появилась практика требовать объяснения по происхождению средств. Пример: Клиенты Сбербанка и МКБ получали требования объяснить не только происхождение денег, но и цели их использования. Человек копил деньги в одном банке, перевёл их на вклад в другой — и ему выставили требования: Банки говорят, что под контроль попадают только вклады от 1 млн рублей, но на практике блокируют и меньшие суммы, если операция кажется подозрительной...

Многие думают, что после погашения кредита карта автоматически закрывается. Это не так! Суды неоднократно подтверждали: выплата кредита не влечёт автоматическое закрытие карты. Банк продолжает её обслуживать, пока вы не подадите заявление на закрытие. Чем это грозит? Использование основной карты для онлайн-покупок и привязка к платным сервисам увеличивают риск утечки данных и кражи средств...

Продукт рефинансирования обязательств существует давно, но банки часто отказываются работать с микрозаймами. Почему так происходит? Банки сами создают условия, при которых МФО процветают. Чтобы изменить ситуацию, необходимо повышать финансовую грамотность, особенно среди молодёжи...

Парламент приступил к рассмотрению проекта закона о федеральном бюджете на 2026 год, поэтому новостей о предстоящей индексации пенсий на следующий год тут же существенно прибавилось. Правительство России снова приняло решение на год отложить февральскую индексацию пенсий и переход на двойную индексацию в целом. Закон о страховых пенсиях предусматривает именно такой механизм ежегодной корректировки пенсионных выплат. В феврале — индексация по фактическому уровню прошлогодней инфляции, в апреле — индексация по росту уровня доходов социального фонда...

Вот всё, что известно о новой двухэтапной системе на данный момент. 🔹 Первый этап — февраль 2026 Выплаты повысят с учётом фактической инфляции за 2025 год. По предварительным прогнозам, она может составить около 9%. 🔹 Второй этап — апрель 2026 Размер пенсий скорректируют исходя из доходов Социального фонда и темпов роста средней зарплаты в стране. ✅ При этом сохраняются все привычные надбавки: В январе 2025 года страховые пенсии по старости увеличили на 7,3%. Но так как инфляция по итогам 2024 года оказалась выше (9,5%), в феврале пенсионерам сделали дополнительную индексацию...