Владимир Ханнанов | Недвижимость и бизнес

Кто заплатит за долги компании: поручитель или собственник? Долги — обычное дело в бизнесе. Но иногда за них приходится платить не только компании, но и самому собственнику или директору из своего кармана. И здесь часто путают поручительство и субсидиарную ответственность. И там, и там долги компании могут взыскать с вас лично. Но когда и на каком основании кредитор может это сделать — зависит от ситуации. Разберём на примере. 💰 Допустим, компания взяла кредит на 20 млн рублей, но не смогла его вернуть. Ситуация 1. Вы — поручитель. Вы как собственник или директор лично поручились перед банком за компанию, т.е. стали созаёмщиком. Банк вправе потребовать долг с вас, если фирма перестанет платить. При этом не нужно доказывать, что вы виноваты в том, что фирма не выплатила кредит. Достаточно договора поручительства и самого долга. Ситуация 2. Вы — не поручитель, но управляли компанией. Компания обанкротилась, а 20 млн рублей долга остались непогашенными. Если суд установит, что ваши действия или бездействие привели к банкротству и невозможности рассчитаться с банком, вас могут привлечь к субсидиарной ответственности. 🎯 Вывод: Поручитель отвечает по долгу, потому что сам согласился на это в договоре. А собственник или директор — если суд установит, что его действия привели к банкротству компании и она не смогла рассчитаться с банком. 📌 Для наглядности основные различия собрали в таблице ниже. Что важно знать поручителю? ✅ Банк может потребовать деньги сразу с вас. Ему не нужно сначала взыскивать долг с компании. ✅ Банкротство компании не избавляет вас от долга. Если банк предъявил вам требование до ликвидации компании, платить придётся и после её закрытия. ✅ Заплатили за компанию — можете потребовать деньги обратно. Но если у неё нет денег и имущества, вернуть их будет сложно. ♥️ Будем рады вашим реакциям и подписке. Так мы поймём, какие темы вам интересны, и сможем готовить больше полезного контента.

Продаёте бизнес? Проверьте эти 5 рисков до сделки В прошлом посте разбирали ситуацию, когда партнёр забрал прибыльную часть бизнеса, а вам оставил фирму с долгами. Но проблемы бывают и у того, кто сам продаёт бизнес и выходит из дела. Вот 5️⃣ рисков, которые лучше проверить перед продажей: ✖️ Покупатель — номинал У покупателя нет ни опыта, ни планов вести бизнес. Он будет владельцем только на бумаге, а управлять компанией будет другой человек. Опасно, если компания — будущий банкрот: продажа доли не избавит прежнего владельца от субсидиарки. ✅ Что проверить: кто покупатель, откуда у него деньги и действительно ли он собирается вести бизнес. ✖️ Покупатель обещает заплатить потом Договор подписан, бизнес перешёл к новому владельцу, а денег нет. Покупатель просит подождать или перестаёт выходить на связь. ✅ Что проверить: когда и каким способом покупатель должен заплатить. Пропишите в договоре обеспечительный платёж или задаток, неустойку за просрочку и право расторгнуть сделку, если оплата не поступила. ✖️ После продажи всплывают долги Налоги, кредиты, долги поставщикам, судебные споры — не обо всех продавец знает на момент сделки. Уже после сделки покупатель может предъявить претензии или оспорить сделку. ✅ Что проверить: налоги и задолженность — на сайте ФНС, судебные дела — в картотеке арбитражных дел, исполнительные производства — на сайте ФССП, залоги — в ЕГРН. Плюс исполнение договоров и поручительства. ✖️ Партнёр оспорит продажу По уставу фирмы для продажи доли может требоваться согласие других участников или дополнительные условия. А если между партнёрами уже идёт конфликт, риск судебного спора ещё выше. ✅ Что проверить: что устав говорит о продаже доли, нужно ли согласие других участников и соблюдены ли их права. ✖️ Покупатель предъявит претензии после сделки Части активов нет, документы не переданы, оборудование принадлежит другому лицу или важные договоры уже расторгнуты. Покупатель обнаружит это сам и может потребовать возмещения убытков или оспорить сделку. ✅ Что проверить: какие активы, договоры и документы переходят к покупателю. Передачу имущества и документов обязательно оформите актом приёма-передачи. Для иллюстрации пример из судебной практики: Свердловская область. Учредительница продала 100% доли вскоре после требования о взыскании крупного долга. Новый собственник бизнес вести не собирался. Суд kad.arbitr.ru/...rue установил: долю продали номинальному лицу за символическую сумму, компания к тому моменту осталась без имущества и не могла рассчитаться с кредитором. Прежнюю учредительницу привлекли к субсидиарной ответственности. 🚀 Вывод: выходить из бизнеса надо грамотно. Не торопитесь подписывать договор, пока не проверили условия сделки и возможные последствия. Если есть сомнения, обратитесь к юристу. Иначе разбираться с проблемами после продажи может оказаться гораздо дороже. 💡 Если собираетесь продавать бизнес — напишите нам, разберём все риски и расскажем, как защититься.

Вы вместе строили бизнес, вкладывали деньги, время и нервы, привлекали клиентов. Но однажды партнёр начинает переводить клиентов на другую фирму, выводить активы, заключать сделки с подконтрольными компаниями. Он ловко всё обставляет. И в итоге прибыльный бизнес переходит в другие руки, а прежняя компания остаётся с долгами перед банками, поставщиками и другими кредиторами. Где справедливость? Кто виноват и что делать? Если из-за действий партнёра компания не может расплатиться с долгами и доходит до банкротства, суд может обязать его отвечать по этим долгам своим личным имуществом. Это называется субсидиарной ответственностью. Но есть нюанс. Субсидиарная ответственность — не способ свести счёты с бывшим партнёром. Если вы считаете, что он выводил деньги или причинил компании убытки, можно требовать возмещения ущерба или оспаривать сделки. А вот попытка вернуть свои инвестиции, например, через искусственно созданные долги и подставных кредиторов не сработает. Субсидиарную ответственность нельзя использовать для решения спора между участниками бизнеса. На это прямо указал Верховный суд РФ в п.13 Обзора судебной практики № 4 от 23.12.2020. www.vsrf.ru/...pdf 🚨Что делать, если подозреваете партнёра в нечистой игре? Начните с честного разговора. Но на всякий случай лучше подстелить соломки: ➡️ Узнайте куда именно уходят клиенты, переводятся сотрудники. ➡️ Если заметите непонятные расходы или подозрительные переводы, закажите финансовый аудит. ➡️ Не подписывайте документы и не соглашайтесь на сделки, займы или поручительства, если не понимаете их смысла и последствий. Особенно если партнёр торопит. ➡️ Если предлагают провести сделку через другую фирму или знакомого, выясните, зачем это нужно и кто получит выгоду. ➡️ Сохраняйте любую переписку в мессенджерах, договоры, счета и платёжные документы. ➡️ Не откладывайте обращение к юристу: после банкротства вернуть имущество и собрать доказательства, как правило, сложнее. ✅ Важно! Не любой конфликт между партнёрами ведёт к субсидиарке. Но если один из них вывел активы, оставил компанию с долгами и в результате она не смогла рассчитаться с кредиторами, суд может обязать его погасить долги личным имуществом. В следующих постах расскажем обо всём подробнее. О проблемных вещах лучше знать заранее, чем потом разбираться с последствиями. ♥️ Если вы читаете этот пост и ещё не подписаны на канал, самое время это исправить!