"Нереальные" истории юриста | ЮК Рубин

Работая в сфере оказания услуг, мы, естественно, стараемся быть максимально клиентоориентированными, поэтому иногда клиенты, зная наизусть выражение «Клиент всегда прав» а знают они, увы, только первую часть, вторую - «пока не доказано обратное» забывают и теряют человеческий облик, превращаются в неадекватных потребителей. Так и случилось недавно. Итак...день,рабочая обстановка, звоним клиентке: Ю ( юрист) . - Айгуль, добрый день, хочу вас уведомить о том, что мы оплатили гос.пошлину, подготовили и сегодня уже направили иск в суд...

Иногда так случается, что к нам практически одновременно обращаются люди, являющиеся врагами в жизни, пытающиеся решить одну и ту же проблему, иногда это истец и ответчик.) Так случилось и в этой, очередной истории из нашей юридической жизни… Сначала к нам на приём пришёл мужчина довольно преклонного возраста и со слезами на глазах рассказал историю своей жизни. В молодости ему очень повезло и он был успешным бизнесменом, генеральным директором нескольких ООО. Доходы его были очень приличные, бизнес развивался...

( Ф.Достоевский), или история о том, как мы потеряли постоянного клиента.  У каждого юриста есть постоянные клиенты, которые периодически обращаются с различными проблемами. Вот и у нас была такая клиентка, Софья, нет, не золотая ручка, но, как оказалось аферистка ещё та.))  Софья обращалась к нам с различными вопросами и всегда была очень довольна нашей работой, т.к. в нескольких судебных процессах мы получили положительные решения, также помогли ей приобрести автомобиль. Она была женщиной крупной, рыжей, с громким голосом, очень уверенной в себе, про таких ещё говорят «с мертвой хваткой»...

Из записок юриста... Родион и подумать не мог чем обернётся для него желание иметь детей с любимой женщиной. Согласиться на процедуру ЭКО ему было легко и даже не было сомнений, что семейная жизнь с ребёнком будет счастливой. Процедура была проведена с первого раза успешно! На волне радости, он легко согласился на просьбу переписать по договору дарения свою единственную квартиру на жену. В предвкушении рождения своего ребёнка, он и не заметил изменений в поведении женщины. Самое интересное началось после сделки...

История из нашей практики. Дело №2-946/2020 Выборгский городской суд Ленинградской области. Ирина Николаевна обратилась за защитой своих прав к нашим адвоката когда ее брат подал исковое заявление в суд о признании дома самовольной постройкой и об обязании его сноса. В 2015 году Ирина Николаевна и Алексей Николаевич получили в наследство земельный участок с расположенным на нем домом, по 1/2 доли каждый. Договорившись между собой об использовании участка и дома устно. Ирина Николаевна в 2017 построила на данном земельном участке жилой дом, право собственности на который так и не оформила...

История из нашей практики. Дело №2а-42/2020 ломоносовский районный суд Ленинградской области. Яна Аделевна в 2019 году получила от администрации уведомление о недопустимости размещения жилого дома,который она построила на своем земельном участке. В 2018 году был приобретен земельный участок, вид разрешенного использования которого - для индивидуального жилого строительства. Семья начала строительство жилого дома и подала уведомление о планируемом строительстве объекта. В ответ на поданное уведомление...

История из нашей практики. Дело №2-1355/2019. Лужский городской суд Ленинградской области. Надежда Владимировна обратилась к нам за помощью в оформлении права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В 2017 году умер супруг тети Надежды Владимировны, который до смерти владел домом, как собственным, несмотря на тот факт, что по оформленным документам ему принадлежала только половина дома. После его смерти Надежда Владимировна вступила в права наследства на половину дома, но с ее слов, вторую половину дома супругу ее тети сособственник Суворова подарила...

История из нашей практики. Дело №2-470/2020 Гатчинский городской суд Ленинградской области. За юридической помощью к нам обратилась Ольга Сергеевна Г., так как ее права нарушаются ПАО Ленэнерго. А именно, отказ в переносе трансформаторной подстанции ЛЭП №6 с ее участка. Ольга Сергеевна приобрела в собственность данный земельный участок еще в 2016 году. В том же году право собственности на участок было зарегистрировано в Росреестре. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства...

История из нашей судебной практики. Дело №2-1000/2022 Всеволожский городской суд Ленинградской области. Владимир Михайлович уже являлся нашим клиентом, которому мы признавали право собственности на жилой дом. Получив решение суда, вступившее в законную силу, он самостоятельно обратился за оформлением земельного участка. Но был удивлен, полученным отказом. Оказалось, что участок под домом Владимира Михайловича полностью находится в границах земельного участка, собственником которого является Шилкин...

История из нашей практики. Дело №2-311/2020 Калининский районный суд Санкт-Петербурга. К нам обратилась клиентка Малькова, которая, продавая свою квартиру в Санкт-Петербурге, заключила договор купли-продажи квартиры с Погоничевыми. Государственная регистрация перехода права собственности была произведена. По заключенному договору оплата его должна быть произведена в течении 14 дней с момента регистрации договора в Росреестре. Здесь хочу Вам отметить, что такое условие в договоре купли-продажи лучше не прописывать...

Эта реальная история произошла в Нижегородской области. Семья бывшего участкового получила исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении из собственного дома, так как у дома новый хозяин. Давайте разберемся, как такое могло произойти? Данное жилье глава семьи получил по программе привлечения квалифицированных кадров на село. Когда он приступил к своим обязанностям, ему предоставили в пользование для проживания жилой дом, который, как он думал, был построен по данной программе. Отработав положенное время, глава семьи вышел на пенсию по выслуге лет...

Покупая земельный участок большинство покупателей смотрит на эстетику, почву, расположение и пр. внешние факторы. И когда участок выбран по этим критериям, покупатели теряются и не знаю, что нужно проверять в первую очередь. Расскажем об основных нюансах при проверке земельного участка на юридическую частоту: 1. Запросить правоустанавливающие документы на земельный участок (обращаю внимание, что не выписку из ЕГРН, а именно документы, которые послужили основанием для внесения записи в ЕГРН) 2...