В какую недвижимость может вложиться бизнес в ОАЭ? Дубай на протяжении ряда лет является перспективным с точки зрения вложений в недвижимость. Только не все в столице Арабских Эмиратов и в других городах страны продается иностранцам и зарубежным компаниям. Подготовил для вас, уважаемые читатели, краткий экскурс по недвижимости, в которую может вложиться иностранный бизнес в ОАЭ. 1. Апартаменты, коммерческие помещения находятся в специально отведенной зоне «свободного владения». 2. Форма владения – свободное владение, долгосрочная аренда, узуфрукт сроком до 99 лет. 3. Тип компании, которая может купить недвижимость в ОАЭ – оффшорная или оншорная (ООО, частные акционерные общества). Исключение – регистрация предприятия на Британских Виргинских островах, Сейшельских островах или в Гонконге. Выбор недвижимости зависит от вида деятельности компании. Это могут быть как производственные площадки, так и жилые апартаменты, если вы планируете сдавать жилье в аренду. Со своей стороны, отмечу, что вы всегда можете обратиться за консультациями по вопросам регистрации и ведения бизнеса в ОАЭ в компанию «Лавник и Партнеры». Держим руку на пульсе – обязательно поможем. Какой доход можно получить за инвестиции в недвижимость в ОАЭ Проанализировал некоторые опубликованные статданные ОАЭ по итогам 2022 года. Меня больше всего интересовал рынок недвижимости. И вот что видно по результатам анализа. Приток иностранцев в ОАЭ в последние годы находится в положительной динамике. Это увеличило спрос на недвижимость и отдачу от инвестиций в аренду жилья. Инвестиции в жилую недвижимость для последующей перепродажи весьма перспективны, особенно если вы приобретаете квартиры на стадии строительства. Такой объект стоит на 20% дешевле, чем готовое жилье. В 2022 году в Дубае выросла цена квадратного метра. Считаю, что тенденция сохранится в 2023 году. Это означает, что инвесторы получат более быструю отдачу от покупки недвижимости для последующей сдачи в аренду: · Долгосрочная аренда в Дубае приносит доход около 5-8% в год (районы Palm Jumeirah, Dubai Marina, Business Bay. Квартиры в таких районах, как Discovery Gardens и International City, с доходностью до 9%. · Краткосрочная аренда в Дубае – до 11-13% годовых дохода. Итак, если вы спросите, можно ли заработать на арабской недвижимости, мой ответ будет звучать однозначно: «Да!» Еще больше про налоги, финансы, инвестиции в моем ТГ канале
ЛАВНИК РОМАН
Релокация бизнеса в Турцию: особенности перевозки и растаможки оборудования
Ко мне как руководителю часто обращаются с вопросом, как перевезти то или иное производство из одного региона в другой и даже за рубеж. Такая необходимость может быть вызвана разными причинами. Самые распространенные: · Переезд собственника бизнеса, который также планирует принимать самое деятельное участие в развитии своего предприятия; · Близость сырьевой базы. Для некоторых производств логистика расходных материалов и прочего может быть критичной – привести к удорожанию конечной продукции и ее неконкурентоспособности...
8 новшеств, к которым должен быть готов бизнес в 2023 году
2023 год начинается с нововведений, к которым фактически уже должен приспособиться бизнес. Как говорится, кто информирован, тот вооружен. По многочисленным просьбам подготовил подборку основных изменений в области налогового и иного законодательства. Единый налоговый платеж Апробация механизма прошла в 2022 году. Каждый ИП или организация добровольно могли перейти на данную систему. С 1 января текущего года ЕНП – обязательный. Он подразумевает оплату налогов и иных взносов по одному платежу. Деньги...
Перевести бизнес в ОАЭ или открыть новый: сравнительный анализ
ОАЭ привлекает инвесторов со всего мира стратегическим расположением, современной инфраструктурой и прогрессивной политикой в области прав бизнеса. Все это помогло стать государству одним из ведущих деловых и финансовых центров в мире. В последние годы успеху сопутствовали также законодательные и нормативные реформы, которые повысили привлекательность Эмиратов для состоятельных людей и сделали страну более доступной для тех, кто рассматривает возможность получения вида на жительство или регистрации бизнеса...
Правовые последствия для компаний, учредители которых покинули страну
Пока еще не подведены официальные данные по тем, кто уехал из России в 2022 году навсегда или на очень долгий срок, но даже по самым скромным подсчетам эта цифра переваливает за полмиллиона. Есть среди мигрантов учредители российских компаний. Перед руководством организации, другими участниками общества при таких обстоятельствах возникает вопрос, какие правовые последствия в этом случае могут быть для предприятия. Эксперты консалтинговой компании «Лавник и Партнеры» изучили данный вопрос и подготовили для читателей емкий ликбез...
Вложение в недвижимость ОАЭ: доходность для бизнеса
За последние семнадцать лет рынок недвижимости Дубая показывал стабильный рост, как и экономика Арабских Эмиратов в целом. Из-за этого в столице наблюдается рост стоимости апартаментов, гостинично-туристических и иных коммерческих комплексов. В 2022 году зафиксирован рекордный объем продаж недвижимости на общую сумму 72,2 млрд долларов. Количество сделок увеличилось на 61%. В среднем вилла или таунхаус продавались за 1,36 млн. долларов, что на 28% больше, чем годом ранее. Средняя ставка аренды аналогичной недвижимости – 80 тыс...
