Юлия Ланевская | Свой человек в новостройках

Главное 👶🏠 С маленьким ребёнком требования к квартире меняются. То, что было «мило» без детей, становится «невыносимо» с детьми. 😅 Вот 5 главных критериев, на которые я смотрю для семей с малышами. 👇 1. Бесшумные соседи и звукоизоляция 🔇 Дети плачут, топают, роняют игрушки в час ночи. Если стены картонные — вы будете жить в состоянии вечной войны с соседями. 😤 Что проверять: год постройки дома (советские панельки — худший вариант), отзывы жителей о шуме, материал стен (кирпич/монолит лучше панели)...

🏡❤️ За годы работы у меня сложился свой список. То, на что я смотрю в первую очередь, когда подбираю квартиру семье. Делюсь. 👇 1. Тихий двор без машин 🚸 Для меня это база. Если во дворе постоянно ездят машины, гулять с ребёнком страшно. Идеальный двор — закрытый, с подземным паркингом, с детской площадкой вдали от проезжей части. Проверяю: на карте смотрю, где въезды, есть ли сквозные проезды, где располагается паркинг. 2. Школа и садик в 10–15 минутах пешком 🏫 Водить ребёнка через полгорода — убивать себя и его...

🇨🇳🏠 Когда мы слышим «квартира в Китае», представляем что-то крошечное и бетонное. А потом я нашла блог девушки, переехавшей в Шанхай, и офигела. Совсем не так, как я думала. 😲 Вот 15 фактов-отличий. 👇 1. Квартиры сдаются с диким ремонтом 🔨 Никакого «евроремонта». Бетонная коробка с голыми стенами, цементный пол, торчащие провода. Даже унитаза может не быть. Въезжая, вы сами делаете стяжку, плитку, двери. При выезде — всё забираете. 2. Кухня размером с кладовку 🍚 Китайцы почти не готовят дома...

🏠👨‍👩‍👧‍👦 Многодетные семьи в Петербурге имеют право на несколько видов поддержки при покупке жилья. Но получить их — квест. 🎯 Рассказываю, что реально работает, какие суммы и как оформить. 👇 1. Социальная выплата на улучшение жилищных условий 🏡 Самая крупная, но и самая сложная. 💰 Сумма: до 70% от стоимости жилья, но не более определённого норматива. В 2025 году норматив для семьи из 5 человек — около 4–5 млн рублей. ✅ Кому положено: — семья с тремя и более несовершеннолетними детьми — нуждающиеся в улучшении жилищных условий (менее 9 кв...

) 🎤🤔 Покупаете квартиру? Вы имеете право спросить всё, что хотите. Но многие стесняются или боятся показаться неудобными. 😶 Вот 4 вопроса, которые вы обязательно должны задать агенту. И ответы, которые вы должны услышать. 👇 1. «Сколько вы заработаете на этой сделке?» 💰 Почему спрашивать: агент может быть заинтересован продать вам квартиру подороже (если он представляет продавца) или побыстрее (своя комиссия). ✅ Нормальный ответ: «Моя комиссия фиксирована/процент от сделки. Я не получаю больше, если вы переплатите...