Юрист Роман Матюнин

Гирлянды на окнах: красота, которая может обернуться штрафом в 15 000 рублей❗️ Мечтаете превратить квартиру в сказочную иллюминацию? Осторожнее: за безобидную, на первый взгляд, гирлянду можно получить штраф до 15 000 рублей — и это не шутка❗️ Где подстерегает опасность❓ 1️⃣Если вешаете снаружи
Фасад дома — не ваше личное пространство. Это общее имущество жильцов (ст. 36 ЖК РФ). Без согласования с УК или ТСЖ ваши огоньки могут признать самовольным вмешательством.
А ещё: - домашние гирлянды на улице — прямой путь к короткому замыканию; - отсутствие сертификата и влагозащиты — красный флаг для пожарных. 2️⃣Если украшаете внутри
Даже за закрытыми окнами есть подводные камни: - гирлянда, перегораживающая проход, — нарушение правил эвакуации (Постановление № 1479); - неисправная или «левая» гирлянда — риск пожара и штрафа по ст. 20.4 КоАП РФ. Чем грозит? 1️⃣5 000–15 000 рублей — стандартный штраф за нарушение пожарной безопасности; 2️⃣требование демонтировать украшения, если они повреждают общее имущество; 3️⃣в крайних случаях — уголовная ответственность, если из‑за гирлянды пострадал человек или чужое имущество. Как избежать проблем? 1️⃣Согласуйте наружную иллюминацию с УК или ТСЖ. 2️⃣Выбирайте сертифицированные уличные гирлянды с маркировкой IP44 и выше. 3️⃣Не перекрывайте эвакуационные пути внутри квартиры. 4️⃣Проверяйте провода и розетки — ни трещин, ни перегрева! 5️⃣Не оставляйте гирлянды включёнными на ночь или без присмотра. Помните: новогодняя сказка не должна становиться головной болью. Украшайте с умом — и пусть ваши огни радуют, а не разоряют! #юрист #новыйгод #праздник #гирлянды #штраф

Самовольная парковка: почему установка ограждений во дворе незаконна и какие штрафы грозят нарушителям Что считается самозахватом территории Придомовая территория является общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома. Установка любых ограничителей — столбиков, цепей, конусов или других ограждений для «резервирования» парковочного места расценивается как самовольный захват земли согласно статье 7.1 КоАП РФ. Размер штрафов за нарушение Административная ответственность за самозахват предусматривает следующие штрафы: 1️⃣Для физических лиц: 5 000–10 000 рублей 2️⃣Для должностных лиц: 20 000–50 000 рублей 3️⃣Для юридических лиц: 100 000–200 000 рублей При наличии кадастровой стоимости участка штрафы рассчитываются в процентном соотношении: 1️⃣1–1,5% для граждан (минимум 5 000 рублей) 2️⃣1,5–2% для должностных лиц (от 20 000 рублей) 3️⃣2–3% для юридических лиц (от 100 000 рублей) Законный порядок организации парковки Чтобы официально оформить парковочное место, необходимо: 1️⃣Организовать общее собрание собственников жилья 2️⃣Получить одобрение большинства жильцов 3️⃣Оформить документы через местные органы власти Помните: любое самовольное обустройство парковки является нарушением закона и может привести к административной ответственности. Как вы решаете вопрос с парковкой в вашем дворе? Делитесь опытом в комментариях!

Шокирующая наглость: чиновники требуют особых прав даже на дороге! Вы не поверите, что творится в коридорах власти! Судьи, прокуроры и депутаты подняли шум… из-за обычных штрафов с камер фотофиксации. Да-да, те самые люди, которые пишут нам законы, теперь требуют особых привилегий даже на дороге! Представьте себе картину: едет важный чиновник, нарушает правила, а камера бесстрастно фиксирует нарушение. И тут начинается самое интересное! Наши «слуги народа» вдруг вспомнили о своём «особом статусе» и начали требовать отмены штрафов. Сенатор Кавджарадзе возмутился, что его неприкосновенность якобы нарушается автоматическими камерами. По его мнению, цифровые технологии должны знать, кто есть кто! А что мы имеем в итоге? Представители власти, которые учат нас соблюдать законы, сами хотят быть выше правил дорожного движения. Они считают, что их «особый статус» — это не просто привилегия, а необходимость защиты от… штрафов за нарушение ПДД! Зампред Липецкого областного суда тоже не остался в стороне и поддержал эту абсурдную инициативу. Теперь в Совете Федерации всерьёз обсуждают законопроект, который позволит чиновникам безнаказанно нарушать правила дорожного движения! Друзья, что думаете по этому поводу?Неужели наши чиновники настолько оторвались от реальности, что требуют особых условий даже на дороге? Делитесь своим мнением в комментариях!

Бывший клянется, что нет денег на алименты, а сам шикует: 7 цифровых улик, которые выведут его на чистую воду 1️⃣ Соцсети — кладезь доказательств
Если человек кричит, что денег еле хватает, а в соцсетях — сплошные фото из заграничных отелей, ресторанов и с новенькими тачками, это прям подарок для суда. Лови момент: делай скрины всего подряд — постов, сторис, чеков, геолокаций. Всё пригодится. 2️⃣ Смотрим соцсети его дамы
Часто бывает: мужик скрывает доходы, а его новая пассия вовсю хвастается шопингом и отпусками. Её лента — почти как его финансовый отчёт. Смотрим, фиксируем, скриним. 3️⃣ Одежда — не врёт
Если мужик твердит, что еле сводит концы с концами, а ходит в дорогущих брендовых шмотках, это явный звоночек. Суду не важно, что за бренд, важно, что траты не сходятся с зарплатой. 4️⃣ Выписку из ЕГРН — в дело
Закажи выписку по недвижимости. Если у него в собственности пара квартир, доля в доме, апартаменты или даже гараж — суд точно спросит: «А на какие шиши это куплено?» Так что документ — на вес золота. 5️⃣ Свидетели — наше всё
Коллеги, соседи, друзья — если они подтвердят, что человек живёт не по доходам, это сильно усилит позицию. Главное — собрать показания в комплексе с другими доказательствами. 6️⃣ Копаем про бизнес
Заходи на сайт налоговой — там всё видно. Если он ИП или директор ООО, глянь финансовые показатели фирмы. Прибыль, обороты — всё это говорит громче слов. 7️⃣ Как его записали в телефонах
«Вася — ремонт авто», «Андрей — грузоперевозки» — такие скрины реально работают! Суд принимает их как доказательство, что человек не просто так сидит без дела. Гет контакт в помощь. ❗️В сухом остатке: можно сколько угодно прятать официальные доходы, но если тратишь, как миллионер — это всегда вылезет. Собирай скрины, выписки, показания — и картина сложится сама.

Вы думаете, налоговая не знает, сколько вы зарабатываете? Вот как они это выясняют С начала 2026 года ФНС сможет анализировать не только данные из официальных деклараций, но и: 1️⃣сведения о движении денежных средств на счетах; 2️⃣информацию об имуществе; 3️⃣данные о расходах и активах налогоплательщика. Уже сегодня налоговая служба активно тестирует механизмы косвенного контроля: 1️⃣доначислено 2 млрд рублей налогов по результатам проверок граждан, формально не имеющих официального дохода; 2️⃣из этой суммы 300 млн рублей приходится на случаи незаконной сдачи недвижимости в аренду. ФНС будет выявлять потенциальные нарушения по следующим признакам: 1️⃣Регулярные банковские операции без подтверждения источника дохода (поступления, переводы). 2️⃣Несоответствие расходов и задекларированных доходов (приобретение автомобилей, недвижимости, зарубежных активов). 3️⃣Признаки неофициальной предпринимательской деятельности (например, систематические поступления от сдачи жилья без оформления договора). 4️⃣Социально‑бытовые индикаторы (частые заграничные поездки, дорогостоящие покупки, уровень жизни, явно превышающий задекларированные доходы). Реальный кейс из практики
Человек в течение трёх лет сдавал квартиру, получая платежи на банковский счёт. Итог: ✅начисление НДФЛ в размере 13 % за все периоды; ✅штраф в размере 40 % от суммы неуплаченного налога. С 1 января 2026 года механизм косвенного контроля заработает в полном объёме и в автоматическом режиме. Это означает: ❗️отказ от выборочных проверок в пользу системного анализа данных; ❗️масштабирование практики на всех налогоплательщиков; ❗️минимизацию человеческого фактора при выявлении потенциальных нарушений. Уже сегодня стоит: ✅провести аудит соответствия расходов и декларируемых доходов; ✅легализовать источники поступлений (например, оформить договоры аренды); ✅подготовить документальное обоснование крупных покупок и трат; ✅пересмотреть подходы к управлению личными финансами с учётом грядущих изменений. А Как вы оцениваете готовность к новым правилам налогового контроля? Делитесь мнением в комментариях — обсудим детали и возможные стратегии адаптации.