Лаборатория недвижимости

📍 Ситуация: Жильцы многоквартирного дома сдали часть прилегающей территории в аренду для размещения торгового ларька. Администрации города такая самодеятельность не понравилась, так как размещение ларьков на придомовой территории противоречит правилам благоустройства. Они запретили размещать ларек и подали в суд. Все судебные инстанции поддержали позицию Администрации и тогда в этом вопросе пришлось разбираться Конституционному суду. Меня зовут Артем Федоров. Я — руководитель Юридической группы "Лаборатория недвижимости"...

Меня зовут Артем Федоров. Я — руководитель Юридической группы "Лаборатория недвижимости" и уже более 20 лет специализируюсь на недвижимости. В моем ТГ-канале вы найдете разборы реальных кейсов, рекомендации по решению сложных ситуаций и полезные советы из практики. Подписывайтесь, чтобы разбираться в вопросах регулирования рынка недвижимости. После смерти родителей двое наследников — брат и сестра — получили в совместную собственность квартиру. Сестра, которая жила в этой квартире, решила, что раз...

Меня зовут Артем Федоров. Я — руководитель Юридической группы "Лаборатория недвижимости" и уже более 20 лет специализируюсь на недвижимости. В моем ТГ-канале вы найдете разборы реальных кейсов, рекомендации по решению сложных ситуаций и полезные советы из практики. Подписывайтесь, чтобы разбираться в вопросах регулирования рынка недвижимости. Нам казалось, что мы за нашу 20+ юридическую практику в недвижимости познакомились со всеми возможными проблемными ситуациями, но жизнь доказала, что мы ошиблись...

Предыстория Арендодатель и арендатор подписали договор аренды для размещения офиса. 📝 В договоре аренды была предусмотрена система штрафов для арендатора за нарушения многочисленных обязанностей арендатора. Одним из таких «нарушений» и решил воспользоваться арендодатель. Меня зовут Артем Федоров. Я — руководитель Юридической группы "Лаборатория недвижимости" и уже более 20 лет специализируюсь на недвижимости. В моем ТГ-канале вы найдете разборы реальных кейсов, рекомендации по решению сложных ситуаций и полезные советы из практики...

Предприниматели, начинающие свой бизнес, задают такой вопрос достаточно часто. Оно и понятно. Прибыли нет, расходы есть, а денежная подушка очень тонкая. Поэтому предприниматели и пытаются сократить расходы по максимуму и постараться использовать свою квартиру под офис. Меня зовут Артем Федоров. Я — руководитель Юридической группы "Лаборатория недвижимости" и уже более 20 лет специализируюсь на недвижимости. В моем ТГ-канале вы найдете разборы реальных кейсов, рекомендации по решению сложных ситуаций и полезные советы из практики...

Эта реальная история, которую рассматривали три инстанции Арбитражного суда. Суть судебного дела  Арендодатель ООО Т. и арендатор ООО Н. заключили договор аренды помещения 10 марта 2023г. В договоре среди прочего было предусмотрено, что в случае его нарушения со стороны Арендатора, плата может быть повышена на 10%. И нарушение не заставило себя ждать. Уже в конце июня Арендатор нарушил пункт о своевременности перечисления арендной платы и тут же получил уведомление о повышении арендной платы с 01 июля 2025г...

Многие граждане и предприниматели привыкли к тому, что отказ государственного органа в оказании услуги всегда является законным и обоснованным. Дело, которое несколько раз рассматривалось разными инстанциями и в итоге дошло до кассации, утверждает, что это не так. Более того, с государственного органа еще можно взыскать убытки. Компания А продала компании Б ½ доли в праве на недвижимость. Недвижимость сдавалась в аренду. Согласно договору купли-продажи стороны договорились распределять доходы от сдачи недвижимости в аренду пропорционально долям...

Дорогие женщины! Поздравляю вас с Праздником 8 марта!!! Любви, счастью, приятного мужского внимания, домашнего уюта и оптимизма!!!! Некоторые мужчины до сих пор не знают, по какой причине они дарят своим любимым цветы, но хотели бы разобраться с причинно-следственной связью...

Как не ошибиться, покупая свой первый объект недвижимости

Покупка недвижимости - это большое дело. Люди вкладывают в покупку последние деньги. Для многих такое событие случается раз в жизни. Мы все время от времени совершаем ошибки, но когда дело доходит до инвестирования...

Зачем это знать? Чтобы понимать своего клиента, сохранить его деньги, нервы и время, и найти для него идеальный вариант. Итак, большинство людей покупают недвижимость, чтобы в ней жить. Более 70% всех сделок купли-продажи недвижимости – это сделки с квартирами и новостройками...

Вопреки распространенному мнению, что льготная ставка по ипотеке снизила расходы на покупку недвижимости и сократила расходы на обслуживание кредита, на самом деле нагрузка на бюджет покупателей только увеличилась...