Labetsky Academy | Недвижимость как профессия

Большинство продавцов, менеджеров по продажам и риэлторов думают, что клиент покупает сам товар. В недвижимости кажется, что человек покупает квадратные метры, бетон, планировку, район, этаж. Но на самом деле все немного сложнее. На связи Никита Лабецкий. Я специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге, риэлтор-юрист с опытом более 11 лет. Я продавал больше 10 квартир каждый месяц, когда сильные специалисты на рынке продавали 5-7. Сейчас я основатель компании, где мы продаем более 100 квартир ежемесячно...

Каждый год ведутся новые разговоры о том, какие профессии будут востребованы, куда идти, чему учиться и где реально можно зарабатывать хорошие деньги. Но здесь важно обратить внимание не на модные названия, а на одну простую вещь: есть ли в этой сфере растущий спрос и можно ли там выйти на доход, который действительно изменит качество жизни. На связи Никита Лабецкий. Я специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге, риэлтор-юрист с опытом более 11 лет. Сегодня мы разберем пять направлений, где в 2026 году можно выйти на доход от 200 000 до 500 000 рублей в месяц...

За последние годы у меня было много встреч с очень обеспеченными людьми. И каждый раз я замечал одно и то же: дело не только в деньгах, связях или удаче. Очень многое упирается в то, как человек думает, как принимает решения и на что тратит свое время. На связи Никита Лабецкий. Я специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге, риэлтор-юрист с опытом более 11 лет. Именно поэтому я хочу поговорить не про сказки в духе «стань миллиардером за месяц», а про реальные привычки, которые я увидел рядом с людьми очень высокого уровня...

Нас многих в детстве учили так: работай усердно, и все будет хорошо. Но если посмотреть на жизнь честно, одной этой формулы уже давно не хватает. На связи Никита Лабецкий. Специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге, риэлтор-юрист с опытом более 11 лет. И я хочу начать с простой мысли. Все вокруг дорожает. Продукты, одежда, техника, машины. Про недвижимость я вообще молчу. Ты еще не успел накопить на первый взнос, а он уже стал больше. Зарплата вроде есть, работа есть, а ощущения движения вперед нет...

Большинство людей не любит холодные звонки не потому, что они не работают. А потому, что их чаще всего делают плохо. На связи Никита Лабецкий. Я специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге, риэлтор-юрист с опытом более 11 лет. За это время я сам прошел путь от риэлтора, который продавал по 15 квартир в месяц, до команды, которая продает более 100 квартир ежемесячно. И значимая часть этого результата выросла не из удачи, не из рекомендаций и не из красивых слов в соцсетях. Она выросла из умения правильно разговаривать с людьми по телефону...

Вот что ВСЕГДА делают БЕДНЫЕ и НИКОГДА не делают богатые За эти годы я видел очень разных людей. Сначала работал в эконом сегменте, потом вышел в премиум и элитную недвижимость. И чем дольше я был рядом с клиентами в важных жизненных решениях, тем яснее понимал одну вещь: дело не только в деньгах. Дело в том, как человек думает, на что тратит силы и как ведет себя в сложной ситуации. На связи Никита Лабецкий. Я специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге, риэлтор-юрист с опытом более 11 лет...

Большинство людей в продажах слишком сильно ищут волшебную фразу. Им кажется, что есть какой-то секретный ответ, после которого клиент сразу скажет: «Да, беру». Меня зовут Никита Лабецкий. Я специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге и риэлтор-юрист с опытом более 11 лет. И за эти годы я понял одну простую вещь. В жизни все работает иначе. Клиента сохраняет не одна красивая заученная фраза. Клиента сохраняет ощущение, что его услышали, поняли и не пытаются продавить. И все же есть один вопрос, который действительно очень часто меняет разговор...

Уже сейчас в экономике происходят изменения, которые в ближайшие годы напрямую ударят по доходам очень многих людей. И проблема в том, что большинство заметит это слишком поздно, когда привычная работа перестанет давать прежний уровень жизни, а деньги начнут обесцениваться быстрее, чем человек успеет их заработать. С вами Никита Лабецкий - специалист ТОП-1 по рейтингу Циан в Санкт-Петербурге, риэлтор-юрист с опытом более 11 лет. Сегодня хочу поговорить о важной вещи. Как в условиях кризиса сохранить деньги, не обеднеть и по возможности даже вырасти...

В 2026 году рынок недвижимости в России активен как никогда прежде. Растёт спрос, сделки проходят быстрее, ипотека становится доступнее, а вместе с этим возвращаются и старые, но обновлённые схемы мошенничества. Причём теперь действуют они тонко, почти незаметно, играя на доверии покупателей и их желании поскорее закрыть сделку. Если вы сейчас подбираете квартиру или только планируете покупку недвижимости, важно понимать, где именно сегодня прячется риск, потому что обман всё чаще маскируется под абсолютно «чистую» сделку...

Для большинства людей покупка квартиры становится одним из самых крупных финансовых решений в жизни. Мы смотрим планировку, оцениваем ремонт, проверяем район, считаем ипотеку и торгуемся за лучшую цену, наивно полагая, что главное в квартире – это состояние ремонта и расположение дома. Но на практике самые неожиданные и дорогие ошибки скрываются в документах, ведь иногда всего одна упущенная деталь способна превратить удачную покупку квартиры в долгий судебный спор. Большинство покупателей действует одинаково...

Ежемесячно тысячи людей вбивают в Яндекс похожие запросы: как стать агентом по недвижимости с нуля, как начать работать в сфере недвижимости, как проверить квартиру перед покупкой, как избежать мошенничества при покупке квартиры. Интерес к сфере огромный. Сделки с недвижимостью всегда ассоциируются с деньгами, свободой и возможностью быстро вырасти в доходе. Но одновременно эта сфера окружена огромным количеством страхов, о которых мы сейчас поговорим. Люди боятся смены профессии. Боятся остаться без дохода...

Покупка квартиры всегда кажется простой задачей: выбрать новостройку или вторичное жильё – и всё. На практике это решение требует гораздо больше внимания. Каждый вариант имеет свои преимущества и риски: район, инфраструктура, состояние дома, стоимость, готовность к жизни и перспективы развития. Понять, что подходит именно вам, можно только внимательно изучив все детали и сопоставив реальные возможности с вашими потребностями. И тут возникает страх: а что, если приобретенный вариант окажется на самом деле не тем, что мне нужно? Давайте разбираться :) Новостройки притягивают взгляд...