Кварум27

Каждый человек при покупке жилья может оформить налоговый вычет на одну или несколько квартир с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тыс. рублей. С 2014 года при покупке квартиры можно переносить остаток вычета на другие объекты. Например, получить возврат 209 500 ₽ за первую квартиру и 50 500 ₽ за вторую. ⠀ Чтобы получить вычет должны совпадать такие условия: ✅вы являетесь резидентом РФ; ✅вы платите НДФЛ —...

Приветствую вас! В прошлый раз мы с вами разобрали 5 критических ошибок при покупке загородной недвижимости. Сегодняшняя тема не менее важна и касается самого фундаментального — земли. Как специалист с большим опытом в загородном сегменте, я часто сталкиваюсь с ситуациями, когда покупатели находят идеальный по цене и расположению участок, но совершенно упускают из виду его юридический статус. Покупка такой земли может обернуться настоящим кошмаром: от запрета на строительство дома мечты до принудительного изъятия участка государством без компенсации или за копейки...

Когда высокая ставка — не повод отказываться от покупки. Ставки по ипотеке на вторичное жилье сегодня пугают многих покупателей. Для Хабаровска цифры в 18–20% стали новой реальностью, и часть людей просто откладывает покупку квартиры «до лучших времен». Но рынок работает не так однозначно. Пока одни ждут снижения ставок, другие получают возможность купить хорошее жилье с торгом. На вторичном рынке Хабаровска продавцы стали заметно уступчивее: квартиры дольше стоят в продаже, а покупатели с первоначальным взносом получают сильную позицию на переговорах...

Покупка квартиры в новостройке — событие, которое для многих семей в Хабаровске становится главным финансовым решением на всю жизнь. Люди рассчитывают получить современное жилье с качественной отделкой, чтобы сразу заехать и жить. Но на практике нередко бывает иначе: неровные стены, трещины, промерзающие окна, вздувшийся ламинат, проблемы с электрикой или сантехникой появляются уже в первые месяцы после передачи квартиры. Как риелтор, который регулярно сопровождает сделки на первичном рынке Дальнего...

В описании нового жилого комплекса каждый застройщик указывает технологию, которую он использовал во время строительства. Многоквартирный дом может быть: ✅кирпичным ✅панельным ✅монолитным. Выясним, в чем особенности этих трех материалов и как они влияют на качество объекта. Кирпичные дома: • не имеют равных по уровню теплоизоляции/шумоизоляции; • стены в такой многоэтажке свободно дышат, отводят влагу и обеспечивают комфортный микроклимат; • зимой кирпич будет хорошо держать тепло, а летом охлаждать...

Еще несколько лет назад покупатели выбирали квартиру в первую очередь по площади и цене. Но в 2026 году рынок диктует новые правила: людям важны не просто квадратные метры, а удобный сценарий жизни внутри квартиры. Именно поэтому современные планировки становятся все более функциональными, гибкими и продуманными. Сегодня востребована не самая большая квартира, а та, где каждый метр работает на комфорт. Покупатели хотят больше света, мест для хранения, пространства для удаленной работы и отдыха....

Мечта о собственном участке часто омрачается неприятными сюрпризами. Вроде бы и цена отличная, и место нравится, но после оформления документов выясняется: земля в залоге у банка, дом не зарегистрирован, а строить на участке вообще нельзя. Такие истории случаются чаще, чем кажется. Разберёмся, как не попасть в ловушку и что обязательно проверить перед покупкой. Топ-5 проблем при покупке земли и дома: 1. Дом есть, а прав нет. Бывает, что из-за ошибок при регистрации дом или участок снимают с кадастрового учёта...

Если раньше застройщики возводили дома на средства дольщиков, то теперь им приходится это делать или на собственные деньги, или через проектное финансирование — то есть брать кредит на строительство в банке. Воспользоваться деньгами дольщиков до ввода дома в эксплуатацию застройщик не может. ⠀ Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Покупатель вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются...

Покупка квартиры на вторичном рынке в Хабаровском крае — это всегда баланс между выгодой и риском. Как риелтор с многолетним опытом, я хочу поделиться с вами пятью самыми частыми ловушками, которые могут стоить вам не только нервов, но и денег. Статистика и практика показывают: эти ошибки совершают даже опытные покупатели. 1. Скрытые наследники и неучтённые права (до 15% сделок под угрозой). По данным нотариальной палаты, в России до 15% сделок с наследственным жильём могут быть оспорены из-за появления новых наследников...

Покупка квартиры в новостройке — это всегда баланс между мечтой и риском. Вы вносите деньги по ДДУ, ждёте ключи, а когда наконец переступаете порог, видите косые стены, сырые швы и проводку, проложенную «на глаз». В Хабаровске рынок активно растёт: новые кварталы появляются в Южном, расширяется центр, запускаются проекты комфорт-класса в Индустриальном, Краснофлотском и ЖД районах. Но качество отделки у разных компаний всё ещё напоминает лотерею. За 2025–2026 годы наше агентство «Кварум» провело профессиональную приёмку более 185 объектов...

Покупка жилья — одно из самых серьёзных решений в жизни. А если речь идёт о Дальневосточной ипотеке, то к стандартным вопросам добавляются нюансы программы, требования банков и особенности местного рынка. В Хабаровске эта программа стала настоящим драйвером спроса, но вместе с возможностями она приносит и риски. Именно здесь экспертиза становится не просто полезной — она превращается в ваш главный козырь. Что такое Дальневосточная ипотека и почему она так востребована? Дальневосточная ипотека...