Найти тему
⚡️СРОЧНЫЕ НОВОСТИ!⚡️ ‼ ЦБ понизил ключевую ставку до 9.5%!
😀 Сегодня, 10 июня, ЦБ в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку с 11% до 9,5%. После резкого повышения в конце февраля до 20% ставка снова вернулась к докризисным значениям. ❓ К чему это ведет? - Решение ЦБ напрямую скажется на активности участников вторичного рынка, где нет льготных программ. - Произойдет снижение финансовой нагрузки на застройщиков - Снижение ключевой ставки может привести к пересмотру ставок по льготной ипотеке на новостройки - Ожидается, что ипотека и дальше продолжит дешеветь...
2 года назад
❓❓❓ 10 вопросов к ЭСКРОУ-СЧЕТУ🤔
С появлением в России рынка новостроек недвижимость приобреталась по схеме «утром деньги, вечером стулья». Отдаешь деньги застройщику и с волнением ждешь: построят дом или нет. 🤞 Но с 1 июля 2019 года игры в эту русскую рулетку закончились — запустилась новая обязательная модель финансирования жилищного строительства с использованием эскроу-счетов (ФЗ №151). 🎉 ❓ Что означает термин? ✅ Эскроу-счет (англ. escrow - контракт) – специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы...
2 года назад
❓🕵️‍♂️ МОЖЕТ ли БАНК ПОВЫСИТЬ вашу ИПОТЕЧНУЮ СТАВКУ?
❓ Может ли банк в одностороннем порядке поднять ставку по текущей ипотеке и, следовательно, размер ежемесячного платежа, сославшись на сложное экономическое положение и санкции? В целом - Вы можете быть спокойны!😀 ☝️ Но следует знать все тонкости, которые не так однозначны. 🚫 Ставки по действующим ипотечным договорам НЕ могут быть изменены, это требование законодательства, которое распространяется на все банки России. Ставка определяется на момент заключения договора, по общему правилу, не может...
2 года назад
🏡 РЕНДЕРЫ НОВОСТРОЕК. ОЖИДАНИЕ И РЕАЛЬНОСТЬ 😭
* Рендер (от англ. rendering – визуализация) представляет собой реалистичное изображение объекта. 😍 Изображения жилых комплексов в буклетах и на сайтах помогает покупателю лучше представить свой дом и сделать осознанный выбор. Но так ли правдивы эти картинки? 😎 Аналитики и психологи давно подметили: большинство покупателей - визуалы. Но как можно представить себе и заранее полюбить дом, которого пока нет? Да еще и вложить в его покупку огромные деньги? И тут на помощь приходят рендеры. 🦄 Они выполняют практическую и эмоциональную задачу...
2 года назад
🔥 ВИДЫ ИПОТЕКИ С НИЗКИМИ СТАВКАМИ
Самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, выгодные предложения по ипотеке 2022 года ✅ Помимо льготной ипотеки с господдержкой есть семейная, сельская и дальневосточная ипотека. ☝️ Неважно, какой у вас вид оплаты за квартиру - наличные, ипотека, материнский капитал или субсидии. Я подберу оптимальный вариант их реализации при покупке квартиры в новостройках...
2 года назад
💣 ОБРУШЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК 2022 📉 Банки уменьшают ставки по кредитам вслед за внезапным снижением ключевой ставки ЦБ с 20 до 17%. ↘️ Ведущие банки страны уже предложили новые условия. ✅ Банк Дом.РФ с 8 апреля снизил ставки по всей линейке рыночных ипотечных продуктов — максимальное снижение составило 5,6 п.п. Ипотека на новостройки доступна по ставке от 13,5%, на вторичном — от 13,4%, рефинансировать взятый в другом банке кредит можно — от 16,7%, получить ипотеку на строительство или покупку индивидуального жилого дома — от 16,3%. ✅ Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новостройки и "вторичку" до 16,9 процентов годовых. Клиентам, подавшим ранее заявки по старым условиям и получившим одобрение на кредит, ставки автоматически пересчитают при выходе на сделку. Ставки по программам льготной не изменились. ✅ В ближайшее время ВТБ планирует снизить ставку по ипотеке ниже 20% — с 4 марта она составляет от 22,4%. ✅ Совкомбанк и "Абсолют-банк" планируют в апреле понизить ипотечные ставки до 17,4% годовых. Понижение ставок по ипотеке у других банков - вопрос времени 😉 🖊 Татьяна Климова группа вк: Новостройки СПб | БЕСПЛАТНАЯ помощь в покупке (vk.com) 🔔 Подписывайтесь на канал и будьте в курсе важных новостей строительного рынка и экономики!
2 года назад
👩‍💻👨‍💻 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА для IT-СПЕЦИАЛИСТОВ💳
Ведущие банки России уже начали принимать заявки на получение льготной ипотеки! Президент Владимир Путин подписал указ, благодаря которому IT-компании до 31 декабря 2024 года смогут воспользоваться льготными кредитами на развитие бизнеса, а также освобождаются от налога на прибыль и проверок. Сотрудники таких компаний смогут взять льготную ипотеку под 3% годовых и получат отсрочку от армии. Новые меры поддержки призваны привлечь молодых специалистов в российский ИТ-сектор, а также заинтересовать их остаться в стране...
2 года назад
⭐️ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА. НОВЫЕ условия 2022 👪
✅ С апреля 2022 года начала действовать обновленная программа льготной ипотеки. Правительство продолжает оказывать поддержку строительной отрасли. Но теперь ставка выросла почти в два раза 😭 Теперь она составляет 12% годовых. ☝️ Зато максимальная сумма кредита тоже увеличена 😀 С учетом стоимости недвижимости, это дает больше возможностей для покупки квартиры в новостройке. Ведь ранее по условиям льготной ипотеки можно было взять не более 3 000 000 рублей, теперь же, эта сумма выросла до: 12 000...
2 года назад
📣 С 11 апреля 2022 КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА СНИЖЕНА! 🔥
Но пока не сильно 😏 8 апреля, Банк России принял внеплановое решение снизить ключевую ставку с 20 до 17% годовых. Новая ставка вступит в силу 11 апреля. ❓ Зачем ЦБ РФ понижает ключевую ставку? Ключевая ставка — это один из инструментов, который позволяет Центробанку влиять на экономику страны. Основная задача регулятора — найти баланс между всеми участниками рынка и всеми процессами — инфляцией, экономической активностью и финансовой стабильностью. Определение уровня ключевой ставки, выполняется Советом директоров Банка России...
2 года назад
⚡ Теперь ЗА ЗАДЕРЖКУ дома ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕ наказывают 😲😳
Застройщиков временно освободили от компенсаций за срыв сроков строительства по ДДУ. Такое постановление опубликовало Правительство РФ. ⏳ Такие меры введены на срок с 29 марта до 31 декабря 2022 года ✅ Разбираемся... ❓ О какой неустойке речь? Обычно, если застройщик задерживает сдачу дома, дольщик может взыскать с него неустойку за задержку сроков в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Теперь так не получится, потому что 29 марта 2022 года правительство ввело мораторий:...
2 года назад
📝 ПРИЕМКА квартиры 2022. Закон на стороне ЗАСТРОЙЩИКОВ 🤬
☝️ ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ: ✅ Исправление недостатков и их фиксация. При обнаружении дефектов в объекте долевого строительства в первую очередь необходимо оценить, являются ли они существенными или нет. Если дефекты являются существенными, то дольщик вправе требовать составления акта осмотра с перечнем выявленных дефектов и отказаться от приемки объекта долевого строительства. Далее у дольщика есть право выбора требования к застройщику: - требовать безвозмездного устранения дефектов - отказаться от ДДУ и требовать возврата денежных средств...
2 года назад