Квадратов Про | Недвижимость

Председатель комитета госстройнадзора Ленобласти Андрей Семчанков выступил с предложением законодательно установить срок, в который застройщик должен передать ключи дольщикам после сдачи дома. Почему это важно? Сегодня закон (ст. 12 и ст. 23.5 214‑ФЗ) регулирует только сроки перечисления средств застройщику: после подписания передаточного акта деньги с эскроу поступают ему через 10 рабочих дней. Но сам процесс выдачи ключей никак не регламентирован — из‑за этого дольщики нередко месяцами ждут свои квартиры, хотя деньги уже перечислены...

! Друзья, подоспели новости для жителей юга Москвы: власти утвердили планы по развитию территории у станции метро «Кантемировская»! Что в планах? Столичные власти одобрили комплексное развитие участка площадью около 1 гектара на Пролетарском проспекте, вл. 20. На этом месте вырастет современный общественно‑деловой комплекс общей площадью 22 880 м². А что там сейчас? Сейчас на участке стоят три двухэтажных здания 1964–1965 годов постройки. Их судьба такова: - два здания переоборудованы под торговые центры; - в третьем располагается центр госуслуг «Мои документы»...

Теперь девелопер ожидает оформления документов. Локация проекта Восточный административный округ (ВАО), район Богородское. Адрес: 4‑й проезд Подбельского, д. 3. Ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» (800 м). Ключевые характеристики проекта Количество корпусов: 5 (в том числе три башни высотой 25, 36 и 46 этажей, а также шестиэтажный офисный корпус). Общая площадь: 155 тыс. м². Жилая площадь: 77 тыс. м². Количество квартир: 1 468. Паркинг: 609 машино‑мест. Кладовки: 285 единиц. Площадь квартир: от 31 до 130 м²...

Друзья, в медиа пространстве снова обсуждают идею увеличить максимальный срок ипотеки до 50 лет. Звучит заманчиво: ежемесячный платёж станет меньше, и квартира вроде бы доступнее. Но так ли это на самом деле? Давайте разберёмся, почему эксперты настроены скептически. Что обещают и в чём подвох? Плюс на первый взгляд очевиден: - снижение размера ежемесячного платежа. Но минусы могут перевесить эту выгоду: - рост общей переплаты по кредиту; - риск роста цен на жильё из‑за повышенного спроса; - увеличение финансовой нагрузки в долгосрочной перспективе...

? Друзья, давайте посмотрим, какие проекты в прошлом году стали настоящими хедлайнерами в сегменте премиального жилья! Итоги трёх кварталов ясно показывают: рынок диктует новые правила, и побеждают те, кто умеет удивлять. Кто в топе? По данным NF GROUP, пальму первенства уверенно держат небоскрёбы River Park Кутузовский (Дорогомилово). Результат впечатляет: - почти 180 проданных квартир; - 17,1 % от общего спроса в сегменте. За лидером следуют: - «Бадаевский» — около 100 сделок; - Shift — 95 сделок; - Luzhniki Collection — почти 90 сделок; - «Тишинский бульвар» — 65 сделок...