Кучай ▪️ Взгляд Естественного Интеллекта

? ❓ 📣 Шум по рынку: доходность от сдачи квартиры в 2026-м в 2 раза ниже, чем от банковского вклада В более конкретных цифрах это выглядит так: ▪️ Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду находится на уровне 6% годовых ▪️ Высокая доходность, вплоть до 8-9% — в Хабаровске, Новосибирске, Ярославле, МО и ЛО ▪️ Самая низкая— в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Сочи — в пределах 4-5% ❗️Здесь, кстати, еще можно отметить тонкость грани между Москвой и МО и Санкт-Петербургом и ЛО — речь о более...

) «Помимо образов праздника, дома, семьи, нового шанса — у каждого есть личный опыт, связанный с этим временем года» Думаю, что наши Застройщики именно так и делают — вдруг ещё какой-нибудь подарок положат, в дополнение к Постановлению Правительства Российской Федерации от 30.12.2025 № 2227 — всем уже известное продление моратория на штрафы и неустойки до 31.12.2026 💬 Напомню, что о продлении моратория говорил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин: «Отсрочка позволит застройщикам...

!!! 🥳 Новый Год уже шагает по нашей стране 🎄 Всех с наступившим или пока еще наступающим Самые теплые пожелания 🫶

… 1% — скромный показатель Да и где в стройке применять ИИ? И да, пожалуйста, не путайте ИИ с автоматизацией, роботизацией и цифровизацией! Но вопрос не в этом ❌ Давайте посмотрим с другой стороны: наш 1% выглядит очень даже неплохо с точки зрения… (вреда планете в глобальном смысле) Мировая аналитика уже открыто говорит о колоссальном эффекте от ИИ — объём потребления ресурсов (вода и электроэнергия) уже можно сравнить с мегаполисом или даже с не очень большой страной: ▪️...

) Если прям примитивно просто, то последовательность такая: ➡️ Обращаешься за ТУ ➡️ Получаешь ТУ ➡️ Заключаешь Договор техприсоединения ➡️ Платишь и… ➡️ ждёшь, когда тебя присоединят Казалось бы, куда еще проще и прозрачней? Есть куда Ведь что получается в итоге? А вот что: «Каждый застройщик тянет к себе трубу, каждый застройщик считает диаметр трубы, в результате мы иногда к одному району прокладываем 2-3 трубы разных диаметров, в разные сроки и с разными мощностями», — это отметил Сергей...

💬 По словам премьер-министра Михаила Мишустина, — оказывается, вот что: Главные вызовы, стоящие перед строительной отраслью — это сокращение спроса на рынке жилья, ограничение доступа к проектному финансированию и снижение спроса на ипотеку А ещё: Наиболее чувствительными для россиян остаются снижение спроса на рынке жилья и изношенность системы жилищно-коммунального хозяйства Ну то есть не недостаток рабочей силы, не высокая ключевая ставка, не рост цен на строительные материалы, не всплеск...

И снова запрос господдержки… Совсем недавно производители цемента просили господдержку — в связи с падением спроса и ростом импорта некоторые из них даже ушли на 4-х дневную рабочую неделю Кстати, правительство отреагировало очень быстро, и, как водится, не тривиально: 📢 Так, Первый заместитель Председателя Правительства Денис Мантуров подтвердил, что: … к концу 2026 года запланировано начало реализации четырех крупных инвестиционных проектов в цементной отрасли, которые в сумме потребуют более 20 млрд рублей...

📰 Вакансии бывают разные Бывает юмор в описании: Ищут пожарные. Ищет милиция. Ищут фотографы нашей столицы… Бывают вакансии, которые сами больше похожи на шутку 😅 А бывает и вот такое — прислал один из моих подписчиков (клянется, что не откликался): Проектная организация — более 10 лет разрабатываем проектную и рабочую документацию для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов по всей России. Среди наших клиентов: X5 Retail Group, «Магнит», Московская биржа Ищем Партнёров...

И ещё про конкурсы 📍 В это воскресенье, 07.12, мне посчастливилось быть в Новосибирске Прекрасный город, прекрасная местная кухня, настоящий Сибирский мороз, шайба ХК «Сибирь» И прекрасный повод побывать там ➡️ я был старшим экспертом на полуфинале Сибирского Федерального округа конкурса Это у нас семейное, организованным Президентской платформой «Россия — Страна возможностей» Это грандиозное мероприятие и настоящий праздник! 🎉 Почти 160 семей Сибирского округа — и это был драйв и море позитива!...

К - Команда 💬 Сегодня без рассуждений, а просто история на подумать 💬 Хотели бы руководить такой командой? Хотели бы быть в такой команде? Если да — то игроком или вратарем? … кстати, Сэм Бартрам закончил карьеру в 50-х годах прошлого века, всего провел более 600 матчей, и даже выступал за сборную… И все это после вот этого «забавного» случая:⬇️ В канун Рождества 1937 года его «Чарльтон» приехал в гости на «Стэмфорд Бридж» к «Челси» — после перерыва команды играли вничью (1:1), но стадион...

Речь о моратории на штрафы Застройщикам за срыв сроков ввода жилья — с 2026 года он отменяется Но есть несколько «но» 📌 Немного истории: 🔸 впервые мораторий ввели в 2020 году, в разгар пандемии, и действовал он с апреля по декабрь 2020 года 🔸 повторно мораторий был введен на фоне санкций и действовал в период с апреля 2022 года по июнь 2023 🔸 в третий раз меру вернули в марте 2024 года, как меру поддержки отрасли, со сроком действия до конца 2024 года, но его продлили сначала на полгода, до...

📰 На самом деле о текущем состоянии дел с избытком предложения на рынке жилья слышали все И говорят об этом достаточно регулярно 📍 Напомню, что лидерство в 2025 году практически бессменно держал Краснодарский край — еще в июне на «Движении» было отмечено, что продажа уже имеющихся лотов займёт больше 5,5 лет Сейчас, по состоянию на ноябрь, пальма «первенства» перешла Ростовской области (более 35 тысяч непроданных квартир), а Краснодарский Край — на втором месте, «всего» около 30 тысяч Очевидно...