Недвижимость Калининграда

⸻ У продавца или его супруга на дату регистрации продажи должно быть: • 2 и более несовершеннолетних детей, • или дети до 24 лет, если они учатся очно. 📌 Важно: возраст считается на момент регистрации перехода права,а не на момент заключения сделки. Пример: Вы продали квартиру 5 марта. У вас двое детей: одному 17, второму 18 и он учится в вузе. ✅ Условие выполнено. А вот если студенту на дату регистрации 24 года и 1 день — ❌ уже не работает. ⸻ Нужно: • либо оформить в собственность новое жильё...

Камеральная проверка проводится по каждой поданной декларации. Например, вы подали декларацию 3‑НДФЛ за прошлый год → налоговая автоматически проверяет её в течение 3 месяцев. 📌 Ключевые особенности: • проверяется только одна декларация, а не вся деятельность; • инспекция может запросить пояснения и документы; • если есть ошибки → выносится акт проверки, если всё хорошо → просто закрывают проверку. 1️⃣ Подача декларации Вы сдаёте декларацию (например, 3‑НДФЛ). 2️⃣ Проверка декларации (до 3 месяцев)...

Многие думают, что налоговый резидент = гражданин России, а нерезидент = иностранец. На самом деле это не так. 📌 Налоговый резидент РФ – это человек, который находился на территории России не менее 183 дней в течение календарного года (ст. 207 НК РФ). 💡 Важно! Статус считается по итогам календарного года, а не за последние 12 месяцев. Это подтвердил Конституционный суд. 👉 Мы всегда смотрим календарный год, когда был получен доход. Например: • В прошлом году человек жил за границей 8 месяцев, а в России провёл только 4...

📌 Валютный резидент – это гражданин РФ или иностранец с видом на жительство в России. Этот статус влияет не на налоги, а на форму расчётов: можно ли платить наличными или только безналом.✅ Граждане России – всегда валютные резиденты, даже если живут за границей и имеют несколько других паспортов.✅ Иностранцы с видом на жительство (ВНЖ) в РФ – валютные резиденты.❌ Иностранцы без ВНЖ (по визе, без визы, с разрешением на временное проживание) – валютные нерезиденты. 💡 Важно! Где человек живёт – не имеет значения...

Однако есть ситуации, когда минимальный срок владения сокращается до трёх лет, а иногда и меньше — мы разобрали, в каких случаях это возможно, здесь. Важно: для квартир, купленных по ДДУ или переуступке, срок владения считается с момента полной оплаты, а не с даты регистрации собственности. Если вы не подходите под условия освобождения, налог платить придётся. Для расчёта берётся кадастровая стоимость на 1 января года продажи. Если цена в договоре ниже кадастровой, в расчёт берётся кадастровая стоимость...

Многие думают, что налоговый резидент = гражданин России, а нерезидент = иностранец. На самом деле это не так.📌 Налоговый резидент РФ – это человек, который находился на территории России не менее 183 дней в течение календарного года (ст. 207 НК РФ).💡 Важно! Статус считается по итогам календарного года, а не за последние 12 месяцев. Это подтвердил Конституционный суд. 👉 Мы всегда смотрим календарный год, когда был получен доход. Например: • В прошлом году человек жил за границей 8 месяцев, а в России провёл только 4...