Ксюша копит на квартиру

Когда мы взяли ипотеку на 30 лет под 19,09%, я сама немного посмеялась нервным смехом. Потому что звучит это, конечно, прекрасно: берёшь машиноместо за 2 051 016₽, вносишь первоначальный взнос 413 000₽, а потом следующие 30 лет платишь банку. До 2056 года. Но я сразу понимала: платить эту ипотеку 30 лет мы не собираемся. Мы взяли её как финансовый эксперимент и как вполне бытовую покупку. Зимой переезжаем в квартиру мужа в Новой Москве. Там с парковкой ситуация такая, что поиск места может занимать 40–60 минут...

Когда я говорю, что хочу выйти на пассивный доход 100 000₽ в месяц, люди иногда представляют примерно такую картину: я увольняюсь, закрываю ноутбук и следующие 40 лет лежу где-нибудь у бассейна. Звучит приятно. Особенно в понедельник утром)) Но на самом деле я не мечтаю полностью перестать работать. Мне нравится заниматься проектами, развивать канал, придумывать контент и видеть результат. Думаю, даже при большом капитале я всё равно продолжила бы что-то делать. Просто одно дело – работать, потому что тебе интересно...

Когда я рассказываю, что работаю удалённо и веду несколько проектов, иногда это звучит так, будто я очень люблю быть занятой с утра до ночи. Будто просыпаюсь с мыслью: «Какой бы ещё проект взять, чтобы окончательно забыть про выходные?»)) Но нет. Я вообще не мечтаю работать круглосуточно. Наоборот, одна из причин, почему я стараюсь иметь несколько источников дохода, – я не хочу слишком сильно зависеть от одного работодателя, одной зарплаты и одного решения чужого человека. Мне спокойнее, когда деньги приходят из нескольких мест...

Когда я говорю, что у нас с мужем две ипотеки и при этом 30% дохода всё ещё уходят в инвестиции, реакция обычно одна: «Ксюша, может, сначала закрыть долги?» И я понимаю этот вопрос. Особенно если учесть, что одна ипотека у нас под 5,5%, а вторая – на машиноместо – под 19,09%. Общие обязательные платежи составляют почти 74 000₽ в месяц: около 47 000₽ по ипотеке мужа и ещё примерно 26 000₽ по моей. На первый взгляд логика простая: есть дорогой кредит – отправляй туда все свободные деньги. Закрыла ипотеку, выдохнула, потом уже инвестируй...

Если честно, раньше конец месяца у нас выглядел примерно одинаково. Доходы пришли, ипотека оплачена, продукты куплены, какие-то деньги ушли на врачей, машину, подарки, кафе, мелочи для дома. Вроде ничего ужасного не покупали, но в конце оставалось 10–20 тысяч рублей. Иногда чуть больше. Иногда почти ничего. И самое неприятное, что я не могла нормально объяснить, куда всё ушло. Не было одной огромной покупки, после которой можно сказать: «Ну понятно, вот она съела бюджет». Деньги просто постепенно растворялись...